Statybos rangovo pasirinkimas turėtų būti ne tik mažiausią kainą pasiūliusio pirkėjo pasirinkimas. Statybos rangovas savo klientams turėtų pasiūlyti ne tik mažą kainą, bet ir efektyvią gamybą, kokybiškas medžiagas, kokybišką statybą ir saugumą. Prieš sutikdami leisti darbus atlikti statybos rangovui, turėtumėte nuodugniai patikrinti įmonę ir gauti raštiškas garantijas.
Yra du bendrieji statybos tipai, kuriuos atlikti samdomas statybos rangovas. Pirmoji yra komercinė statyba ir šie statybų rangovai gali atlikti visus statybos aspektus arba atlikti tik specializuotus darbus, tokius kaip betonavimas ar stogo dengimas. Galite patikrinti įmonės profilį, jei ji yra Amerikos statybininkų ir rangovų asociacijos (ABC) narys. Nors ne kiekvienas generalinis rangovas yra narys, tie, kurie yra, pateikia konkrečios informacijos apie savo įmones, kurią gali peržiūrėti plačioji visuomenė. Panašiai, kaip ir „Better Business Bureau“, klientai gali pateikti skundus prieš narius.
Antrasis statybos rangovas yra tas, kuris vykdo gyvenamųjų namų statybą. Šiaurės Amerikos namų statybininkai dažnai yra asociacijos, žinomos kaip Nacionalinė namų statybininkų asociacija, dalis. Panašios organizacijos ir asociacijos veikia ir kitose šalyse, pavyzdžiui, Kanados namų statybininkų asociacija (CHBA). Vėlgi, nacionaliniu mastu pripažintos asociacijos nariai privalo dalytis informacija apie įmonę, kad taptų naryste. Šios asociacijos taip pat teikia informaciją plačiajai visuomenei, kuri padeda vartotojams pasirinkti statybos rangovą.
Tai, kad statybos rangovas nepriklauso asociacijai, dar nereiškia, kad jis yra nekvalifikuotas, tačiau elkitės atsargiai. Mažesnės įmonės dažnai nusprendžia atsiriboti nuo kai kurių organizacijų dėl politinių įsitikinimų ar darbo susitarimų, o kai kurios tiesiog nusprendžia nemokėti nario mokesčio. Tačiau bet kuris statybos rangovas, jūsų nuomone, turėtų būti Better Business Bureau narys, jei ne kita organizacija. Venkite rangovų, kurie neturi akivaizdžios istorijos, nes daug pastatų aferų buvo įvykdyta nieko neįtariantiems namų savininkams.
Turėtumėte gauti bent tris darbo, kurį samdote, pasiūlymus arba sąmatas. Labai tikėtina, kad pasiūlymų sumos bus labai artimos. Elkitės atsargiai, jei vienas yra daug žemesnis nei kiti du, ir būkite pasirengę užduoti klausimus. Norite įsitikinti, kad esate apsaugoti nuo užsitęsusių užbaigimo datų ir nebaigtų darbų. Taip pat turėtumėte pasiteirauti, kiek darbų atliks subrangovai. Subrangovai jokiu būdu nėra tabu, tačiau kai kurioms įmonėms trūksta galimybių juos efektyviai koordinuoti ir valdyti.
Atminkite, kad nors jums nereikia samdyti rangovo, kuris yra pripažintos asociacijos narys, jums gali būti lengviau apginti savo, kaip vartotojo, teises, jei tai padarysite. Galų gale, jūs norite pasamdyti statybos rangovą, turintį stabilų verslo istoriją, konkurencingą pasiūlymą ir galintį garantuoti, kad darbai bus atlikti laiku ir efektyviai. Be to, jie turėtų suteikti garantiją savo meistriškumui ir statybinėms medžiagoms.