Planų tikrintojo darbas yra peržiūrėti statybos planus, kad įsitikintų, jog laikomasi tinkamų teisinių kodeksų. Šis asmuo yra atsakingas už tai, kad naujos statybos atitiktų visuomenės saugos ir sveikatos standartų nustatytus kriterijus. Jis ar ji patikrina, ar vystytojai gavo tinkamus statybos leidimus. Planų tikrintojas gerai išmano vietinius statybos potvarkius ir stengiasi užtikrinti, kad jie būtų vykdomi.
Planų tikrintojas susitinka tiek su visuomenės nariais, tiek su žmonėmis, kurie dirba su statybos projektais, kad perduotų informaciją apie pastatų politiką ir procedūras. Šis asmuo paaiškina pastato projektavimo ir tinkamo inžinerinių tinklų įrengimo reikalavimus. Jis iš nekilnojamojo turto vystytojų gauna pirminius statybos planus ir atlieka jų peržiūrą. Jis (ji) ir toliau budi vietoje ir teiraujasi dėl leidimų gavimo ir tinkamo vietinių statybos kodeksų reikalavimų laikymosi.
Jei prie esamo turto reikia pridėti naujų priedų, planų tikrintojas peržiūri naują projektą, kad įsitikintų, jog papildymai atitinka vietinius ir federalinius statybos potvarkius. Šis asmuo kiekvienam kūrėjui pateikia pastabas dėl siūlomų planų. Planų tikrintojas peržiūri neseniai pateiktus statybos planus ir tvarko visų jo jurisdikcijoje pateiktų planų duomenų bazę. Jis arba ji peržiūri planų vietą ir unikalias specifikacijas. Tada šis asmuo praneša atitinkamoms vyriausybinėms agentūroms, kurios turi duoti galutinį patvirtinimą.
Planų tikrintojas taip pat priima gaunamas paraiškas leidimui gauti ir peržiūri, ar jos tinkamai užpildytos, prireikus prašo juos pataisyti. Jis arba ji nustato atitinkamus pareiškėjų mokėtinus mokesčius. Jei pastato planai tinkamai atitinka teisinius kodeksus, tada paprastai išduodamas statybos leidimas. Jis dažnai naujam vystytojui pateikia duomenis apie esamus pastatus, kartu su anksčiau pateiktomis pastabomis, kad naujasis pareiškėjas žinotų, ko reikia.
Planų tikrintojo pareigybės aprašyme reikalaujama įvertinti duomenis ir užpildyti ataskaitas apie kaimyninių jurisdikcijų statybos modelius. Jie naudojami kaip gairės, pagal kurias gali laikytis jo jurisdikcijos. Kai kuriais atvejais šis asmuo vyks į statybvietes, kad galėtų atidžiai apžiūrėti. Jis arba ji užregistruos visas susijusias pastabas apie šias keliones ir pateiks pastabas.
Šis asmuo turi turėti puikių įgūdžių skaityti projektinius pastatų žemėlapius ir diagramas. Kai kuriais atvejais pastato planų tikrintojui gali tekti naudoti projektavimo įrangą, kad atliktų matavimus vietoje, kad patikrintų tikslumą. Jis taip pat turi turėti galimybę efektyviai bendrauti su visais asmenimis, dalyvaujančiais dideliame statybos projekte. Norint sėkmingai dirbti šiame darbe, būtina užmegzti sveikus darbo santykius.