Dėl neteisėto iškeldinimo nuomininkas dažnai turi pareikšti ieškinį savo nuomotojui teisme. Jei manote, kad buvote neteisėtai iškeldintas, pirmas jūsų žingsnis gali būti jūsų vietovėje galiojančių įstatymų patikrinimas, siekiant nustatyti, ar jūsų nuomotojas laikėsi teisinių iškeldinimo procedūrų. Jei jis to nepadarė, galite nuspręsti kreiptis į teismą ir pareikšti ieškinį dėl piniginės kompensacijos. Kai kuriose jurisdikcijose galite paduoti ieškinį du kartus ar net tris kartus didesnei žalai, kurią padarė jūsų nuomotojas.
Pirmas žingsnis, kurio galite imtis siekdami neteisėto iškeldinimo, yra patikrinti savo jurisdikcijos nuomotojo ir nuomininko įstatymus. Daugelyje jurisdikcijų nuomotojai privalo laikytis griežtų teisinių procedūrų iškeldinant nuomininkus. Pavyzdžiui, prieš paduodant teismų sistemai iškeldinimo bylą iš jų dažnai reikalaujama pateikti tam tikrą pranešimą. Kai tai yra paduota, nuomotojai paprastai turi dalyvauti teismo posėdyje ir laukti, kol teisėjas nuspręs jiems palankaus. Jei šie veiksmai būtini jūsų jurisdikcijoje, o nuomotojas jų neatliko, jums gali kilti neteisėto iškeldinimo byla.
Be tinkamo rašytinio įspėjimo nepateikimo ir procedūrų, kurių reikalaujama pagal įstatymus jūsų jurisdikcijoje, yra ir kitų veiksmų, kurie gali prisidėti prie neteisėto iškeldinimo bylos. Pavyzdžiui, jei jūsų nuomotojas naudojo bauginimo taktiką, kad jus iškeldintų, tai gali būti laikoma neteisėtu iškeldinimu. Įbauginimo taktika apima veiksmus ar grasinimus, kurie privertė baimintis dėl savo saugumo. Taip pat jūsų nuomotojas galėjo pažeisti įstatymą, jei nutraukė jūsų komunalines paslaugas arba užblokavo jus nuo nuomojamo turto be teismo įsakymo. Be to, jūsų nuomotojas galėjo prieštarauti nuomotojo ir nuomininko įstatymams, jei jis fiziškai pašalino jus ar jūsų turtą iš nuomos.
Kai patikrinsite įstatymus ir nustatysite, kad jūsų nuomotojas nesilaikė nuomotojo ir nuomininko įstatymų, galite nuspręsti paduoti jam ieškinį teisme. Daugelis teismų sistemų leidžia pareikšti ieškinį ne tik dėl sumos, kuri padengia jūsų nuomotojo sukeltus rūpesčius, bet ir už dvigubai didesnę žalą. Kai kurios teismų sistemos netgi leis jums pareikšti ieškinį tris kartus atlyginti žalą. Jei nuspręsite paduoti ieškinį, jūsų nuomotojas gali turėti nedaug gynybos priemonių. Pavyzdžiui, dauguma teismų nepriims sprendimo jo naudai, net jei nesumokėjote nuomos ar pažeidėte nuomos sutartį.
Daugumoje jurisdikcijų neteisėto iškeldinimo bylą galite iškelti be advokato pagalbos. Tokiu atveju teisme turėsite atstovauti sau. Kadangi nuomotojo ir nuomininko įstatymai gali būti sudėtingi, galite būti labiau įsitikinę, kad laimėsite bylą, jei turėsite advokato pagalbą.