Terminas „gazump“, dažniausiai vartojamas britų arba australų anglų kalboje, reiškia situaciją, kai nekilnojamasis turtas parduodamas už didesnę nei sutartą kainą. Yra keletas situacijų, kuriose gali įvykti pyktis, pradedant nuo neabejotinai neteisėtų situacijų ir baigiant tiesiog etiškai abejotinomis. „Gumping“ dažniausiai atsiranda, kai rinkoje karšta, o kai rinka slogi, galima įžvelgti akibrokštą, kuriame pirkėjas kritinėje derybų stadijoje staigiai sumažina pasiūlymo kainą.
Klasikiniame „gazump“ du žmonės susitaria dėl protingos nekilnojamojo turto kainos, sudaro sutartį ir pradeda užsitęsusį turto apžiūrą bei paskutinės minutės derybas, kad būtų pasirengta uždarymui. Tada ateina trečioji šalis ir pasiūlo pardavėjams daugiau nei sutarta suma, o pardavėjai nutraukia sutartį su pirkėjais, norėdami pasinaudoti didesne kaina. Nors ši praktika nebūtinai yra neteisėta, ji paprastai laikoma ne itin mandagi, jei abi šalys sąžiningai derėjosi prieš įvykstant slogai.
Kalbant apie neteisėtą dalyką, pirkėjas gali būti apgautas, kai jis mano, kad netrukus gali įvykti svyravimai, o tai paskatins pirkėją pasiūlyti didesnę kainą, kad neprarastų turto. Šią sukčiavimą dažniausiai įvykdo neetiškas pardavėjas, kuris kreipiasi į pagalbą, kad įtikintų pirkėją, kad kažkas kitas už turtą siūlo daugiau. Jei pirkėjas gali įrodyti, kad dėl sukčiavimo jis buvo priverstas pasiūlyti daugiau, sukčiavimo kaltininkui gali kilti teisinių pasekmių.
„Gazump“ dažniausiai pastebimas sužlugdytose nekilnojamojo turto rinkose, kur kainos nuolat kyla. Pardavėjo nenoras įforminti sutartį gali reikšti, kad pardavėjas laukia didesnės kainos, ir turėtų įspėti pirkėjus apie tai, kad jie gali sudaryti sandorį su žmogumi, kuris lengvai juos išleis už didesnę kainą. Kita vertus, pardavėjai gali jaustis turintys teisę grąžinti savo nekilnojamąjį turtą į rinką arba priimti kitą pasiūlymą, jei jiems atrodo, kad pirkėjai elgiasi nesąžiningai arba kad pirkėjai neprotingai velkasi.
Panašu, kad šio gana įdomaus žodžio kilmė slypi XX amžiaus dešimtmečio pradžioje, kai jis pirmą kartą buvo vartojamas reikšti sukčiavimą ar sukčiavimą. Atrodo, kad šio žodžio kilmė yra jidiš, kaip ir daugelis kitų spalvingų anglų kalbos žodžių, tokių kaip „schmaltz“. Tačiau aiškaus ryšio su jidiš nebuvo nustatyta. “Gazunder” yra “gazump” ir “under” portmanteau, datuojamas 1900 m.