Bendra paskola yra paskolos rūšis, kuri suteikiama kartu su tam tikros rūšies skola. Vienas iš skiriamųjų šios rūšies paskolų bruožų yra tas, kad grąžinimo data yra tokia pati kaip pagrindinės arba pirminės paskolos. Bendrosios paskolos yra paplitusios daugelyje situacijų, įskaitant pirmąją ir antrąją hipotekos paskolas, suteikiamas tam pačiam turtui.
Ne kas antra hipoteka automatiškai laikoma bendra paskola. Jei tos antrinės skolos terminas arba atsiskaitymo data skiriasi nuo pirminės hipotekos grąžinimo datos, paskola laikoma papildoma, o ne bendra paskola. Nors abu paskolų susitarimai laikomi subordinuota skola, skolintojams ir skolininkams dažnai patinka idėja, kad gretutinėms paskoloms būtų taikoma viena išpirkimo data, nes tai dažnai padeda supaprastinti apskaitos procesą.
Skolintojai linkę teikti pirmenybę bendram požiūriui į paskolas, nes tai padidina skolininkų, pasirinkusių refinansuoti abi paskolas, potencialą tam tikru momentu, sujungdami likusį likutį į vieną skolinį įsipareigojimą. Jei pirminės skolos ir antrinės skolos grąžinimo data yra ta pati, viso išmokėjimo, reikalingo už dvi paskolas sumokėti, apskaičiavimo procesas yra daug paprastesnis. Tai savo ruožtu leidžia lengviau nustatyti naujos kombinuotos paskolos sumą.
Skolininkus gali pritraukti ši tvarka, kad būtų paprasčiau nustatyti, kada turtas bus laisvas ir be skolintojo pretenzijų. Be to, palūkanų normų pasikeitimai gali paskatinti skolininką refinansuoti dvi paskolas į vieną paskolą, paprastai siekiant sutaupyti pinigų ir sumažinti bendrą įsipareigojimą skolintojui. Nustatyti, ar refinansavimas yra gera idėja, lengviau, jei abi paskolos turi tą pačią atsiskaitymo datą, todėl skolininkas gali nustatyti, kiek sutaupytų. Nors pirminę ir papildomą paskolą galima refinansuoti į vieną bendrą skolinį įsipareigojimą, gretutinės paskolos buvimas palengvina skaičiavimus.
Daugelis skolintojų, turinčių hipoteką komerciniam ar gyvenamajam turtui, dažnai rekomenduos bendros paskolos metodą, jei nekilnojamojo turto savininkas nori užsitikrinti antrą hipoteką. Kai kuriais atvejais skolintojai gali pasiūlyti paskatų, kad paskatintų savininkus pasirinkti vieną abiejų skolų išpirkimo datą. Tokiu atveju sustiprėja tos antrosios hipotekos, kaip bendros paskolos, struktūrizavimo pranašumai, todėl galimybė namo savininkui tampa daug patrauklesnė.