Keitimas į fizinį yra tam tikras susitarimas, dažniausiai sudaromas prekių rinkoje. Tai apima fizinių prekių nuosavybės keitimą į ateities sandorį, kuris suteikia teisę pirkti prekes už nustatytą kainą ateityje. Dažniausia priežastis yra ta, kad abi prekybos šalys siekia apsidrausti nuo pozicijos.
Mainų į fizines idėja kyla dėl to, kad yra du pagrindiniai prekybos prekėmis tipai. Grynųjų pinigų prekė reiškia, kad prekiautojas sumokėjo pinigus ir iš karto perėmė fizinės prekės, pvz., aukso, grūdų ar naftos, nuosavybę. Praktikoje tokie prekybininkai paprastai neperima prekės fiziškai, o pirks ją kliento vardu.
Antrasis prekių prekybos tipas yra ateities sandoriai. Tai reiškia, kad prekiautojas sutiko teisę pirkti prekes už nustatytą kainą nustatytą dieną ateityje, neatsižvelgiant į faktinę rinkos kainą tuo metu. Kai kurie tokie prekiautojai tai darys kliento vardu, pavyzdžiui, tikėdamiesi įsigyti prekių už mažesnę nei rinkos kainą. Kiti prekiautojai neketina kada nors turėti prekių, o tikisi parduoti savo teisę, vadinamą kontrakto pozicija, uždirbdami pelno kitam prekybininkui prieš pasibaigiant sutarties terminui.
Keitimas į fizinį reiškia neatidėliotiną prekės pardavimą. Užuot mokėjęs grynaisiais, prekės pirkėjas pardavėjui sudaro lygiavertį tos pačios prekės ateities sandorį. Tiesą sakant, prekyba leidžia abiem šalims pereiti nuo grynųjų prekių prekybos į ateities sandorius ir atvirkščiai. Tai gali būti padaryta, nes kiekviena šalis mano, kad kita pozicija dabar gali pasiūlyti geresnį rezultatą. Tai taip pat gali būti daroma siekiant apsidrausti, kai abi šalys nedideliu mastu keičiasi į fizinius nuostolius, kad apribotų savo nuostolius, jei jų pagrindinė investavimo strategija pasitvirtins neteisingai pasirinkus.
Taip pat kai kuriose rinkose galima keistis akcijomis į fizines. Tai veikia taip pat, nes šalys keičia nuosavybės teisę į akcijas į ateities sandorius, apimančius tas pačias akcijas. Šiuo atveju terminas gali būti painus, nes atsargos fiziškai neegzistuoja taip, kaip prekės.
Yra keletas kitų terminų, kurie turi tą pačią reikšmę kaip mainai į fizinį. Tai apima keitimą į faktinius pinigus, keitimą vietoje ir keitimą grynaisiais. Procesas taip pat gali būti žinomas kaip „Ex-Pit“ sandoris arba paprastas kaip AA, kuris yra sutrumpinta „prieš faktines aplinkybes“.