Ką reiškia „Pur Autre Vie“?

Nuosavybės teisėje pur autre vie apibūdina tam tikros rūšies gyvybės turto trukmę, paprastai sukuriamą, kai gyvybės turto savininkas perteikia savo susidomėjimą kam nors kitam. Tai prancūziška frazė, reiškianti kito gyvenimą, todėl gyvenimo turtas pur autre vie truktų tiek pat, kiek ir kito gyvenimas. Pavyzdžiui, jei asmuo A turi gyvybės turtą, įvertintą jos pačios gyvenimu, o vėliau parduoda ar kitaip perleidžia savo turtą asmeniui B iki asmens C likusio gyvenimo, B dabar turi gyvybės turtą pur autre vie. Asmens B turtas baigiasi, kai asmuo C miršta.

Turtas apima asmens juridines teises, teises ir interesus į bet kokios rūšies turtą. Asmuo, kuriam priklauso namas ir žemė, kurioje jis stovi, iš tikrųjų turi daugybę teisių, susijusių su žeme ir namu. Turto nuosavybė gali būti padalinta į laiką; Pavyzdžiui, gali būti vienas esamas savininkas ir paskirtas būsimas vieno turto savininkas. Trukmė išskiria skirtingus dvarų tipus.

Gyvybės palikimas galioja tol, kol gyvas jo turėtojas. Kai turėtojas miršta, palikimas baigiasi. Turto iki gyvos galvos savininkas taip pat vadinamas nuomininku iki gyvos galvos ir gali paskirti būsimą savininką, kuris perims turtą savininkui mirus. Šis būsimas savininkas išsaugo būsimą susidomėjimą gyvybės turtu.

Kai gyvybės turto trukmei matuoti naudojama kito asmens gyvybė, o ne gyvybės turto turėtojas, tai yra gyvybės turtas pur autre vie. Turto iki gyvos galvos turėtojas pur autre vie gali sugalvoti arba leisti jį paveldėti įpėdiniams pagal paveldėjimą pagal įstatymą. Įprasta gyvybė negali būti perduota valia arba negali būti perduota iš protėvių, bet gali būti susvetimėjusi.

Gyvenimo turto pur autre vie atveju būsimos palūkanos yra arba grąžinimas, arba likutis. Jei Johnas atiduos Billui savo automobilį iki gyvos galvos, Džonas pasilieka atbulinį. Kai trečioji šalis turi būsimą palūkanų, ji vadinama likusia dalimi. Pavyzdžiui, Džonas atiduoda Billui savo automobilį visam gyvenimui, o paskui Markui. Markas, trečioji šalis, turi būsimą Johno automobilio dalį arba likutį.

Yra keletas būdų, kaip sukurti gyvenimo turtą pur autre vie. Sunaikinus neapibrėžtą likutį arba dar nesuteiktą likutį, gali būti sukurtas gyvybės turtas pur autre vie. Neapibrėžta likutis yra tas, kuris buvo suteiktas negimusiam asmeniui arba likusi dalis priklauso nuo kokio nors kito įvykio nei natūrali ankstesnis turtas.