Ką veikia apygardos auditorius?

Apskrities auditorius yra asmuo, pirmiausia atsakingas už apskričių biudžetų rengimą ir mokesčių paskyrimą nekilnojamajam turtui. Auditorius taip pat atlieka kitas pareigas, įskaitant bendrąsias apskaitos užduotis ir pardavėjo licencijų išdavimą. Daugumoje apskričių gyventojai į šias pareigas skiria asmenį per rinkimus. Dauguma apskričių auditorių yra atestuoti buhalteriai, turintys apskaitos arba finansų išsilavinimą ir ilgametę susijusią patirtį.

Užduotys, susijusios su nekilnojamuoju turtu, yra keletas pagrindinių paslaugų, kurias apskrities auditorius turi teikti apskrityje. Auditorius nustato nekilnojamojo turto mokesčių tarifus, kad kas nors perka ar parduoda turtą, savininkas žinotų, kiek mokesčių reikia sumokėti. Auditoriai šiuos įkainius nustato atsižvelgdami į tokius veiksnius, kaip, ar nekilnojamasis turtas turi pastatą, ar ne, taip pat turto vieta ir dydis. Auditorius taip pat turi atlikti turto vertinimą, kad galėtų galutinai nustatyti mokestinę vertę.

Kita apskrities auditoriaus užduotis yra rengti apskrities fiskalines ataskaitas. Daugumoje apskričių apskrities auditorius taip pat yra vyriausiasis fiskalinis pareigūnas ir turi atsiskaityti už mokesčių pinigus, kuriuos apskritis gauna už miesto organizacijas, pavyzdžiui, mokyklų rajonus, bibliotekas ir apskrities skyrius. Auditorius turi pateikti apskaitą, iš kur agentūros gauna pinigų ir kaip paskirstomos lėšos. Be to, šis asmuo turi sekti agentūrų išlaidas, įskaitant kvitų ir mokėjimų kopijas. Metų pabaigoje auditorius parengia metinę ataskaitą, kurioje yra kiekvienos apskrities agentūros finansinė ataskaita.

Papildoma apskrities auditoriaus pareiga yra užtikrinti, kad pardavėjai ir kiti subjektai gautų atitinkamas licencijas. Dauguma jurisdikcijų reikalauja, kad pardavėjai gautų licencijas pirkti ir parduoti prekes. Taip pat yra papildomų licencijų, kurių pardavėjas turi parduoti tam tikras prekes, tokias kaip šaunamieji ginklai, tabakas ir alkoholis. Kai kuriose apskrityse auditoriai taip pat yra atsakingi už tai, kad šunų savininkai gautų licencijas turėti savo šunis apskrityje. Tai naudinga šuns savininkui, nes auditorius kartu su licencija išduoda žymą su savininko vardu ir adresu. Jei gyvūnų kontrolė randa pamestą licencijuotą šunį, apskritis gali gauti savininko informaciją iš žymos ir paskambinti savininkui, o ne nuvežti šunį į svarą.

Viena iš kitų užduočių, kurias turi atlikti apskrities auditorius, yra padėti visuomenei ieškoti viešųjų įrašų. Žmonės dažnai nori žinoti turto mokestinę vertę prieš įsigydami būstą ar žemės sklypą. Kitiems žmonėms gali prireikti nuosavybės žemėlapio, kad būtų galima išmatuoti žemę. Auditorius gali padėti visuomenei ieškoti dokumentų auditoriaus biure arba pateikti paieškos funkciją apskrities auditoriaus svetainėje.