Atvirkštinės hipotekos specialistas yra finansų specialistas, kurio specializacija yra grįžtamosios hipotekos produktų teikimas. Jis arba ji gali dirbti banke, tvarkydamas atvirkštines hipotekas banko klientams, brokeriui, kuris padeda žmonėms rasti paskolas, arba organizacijoje, teikiančioje informaciją ir pagalbą žmonėms, svarstantiems apie grįžtamąjį hipoteką. Reikalavimai norint tapti atvirkštinės hipotekos specialistu skiriasi, dauguma jų turi tam tikrą finansų pramonės išsilavinimą, įskaitant specialų mokymą hipotekos produktų srityje.
Atvirkštines hipotekas pirmiausia ima vyresnio amžiaus žmonės, o kai kurie bankai iš tikrųjų gali apriboti savo atvirkštinės hipotekos paskolas vyresniems nei 62 m. paskolos gavėjams. Tokio tipo hipotekos paskolos gavėjas gauna įmokas, kurios išskaičiuojamos iš paskolos gavėjo nuosavo kapitalo sumos namuose. Įmokų suma negali viršyti būsto vertės, o dauguma atvirkštinės hipotekos taip pat yra prieinamos tik tuo atveju, jei nėra kitų turto suvaržymų.
Kai skolininkas palieka namą, būstas turi būti parduotas, kad būtų grąžinta hipoteka, arba įpėdiniai ir šeimos nariai gali išpirkti hipoteką grynaisiais pinigais arba panaudodami hipoteką, kad finansuotų atvirkštinės hipotekos grąžinimą. Atvirkštine hipoteka paprastai naudojasi vyresnio amžiaus žmonės, norėdami užtikrinti, kad senatvėje jie turėtų nuolatinį pajamų šaltinį; privalumas yra tas, kad, skirtingai nei būsto paskola, iš skolininkų nereikia mokėti jokių įmokų.
Atvirkštinės hipotekos paskolos gali būti sudėtingos, o atvirkštinės hipotekos specialistui reikia tam tikrų specialių įgūdžių, kad galėtų sėkmingai dirbti su klientais. Kadangi atvirkštinės hipotekos paskolos yra pagrįstos turimu būsto kapitalu, pareiškėjų kreditingumas nėra labai svarbus, tačiau skolintojai turi pagalvoti apie tokius klausimus, kaip galimas būsto vertės sumažėjimas, dėl kurio bankas galėtų imtis paskolos. nuostolių, taip pat pareiškėjų amžiaus ir sveikatos. Atvirkštinės hipotekos specialistai taip pat gali pasiūlyti informacijos apie kitus finansinius produktus, kad padėtų klientams pasirinkti tinkamiausią jų poreikius atitinkantį variantą.
Šie specialistai dažniausiai dirba miestuose, kur atvirkštinės hipotekos specialistas gali rasti daug darbo, nes gyventojų skaičius yra didelis. Jie taip pat gali dirbti mažesnėse bendruomenėse, kuriose yra daug pagyvenusių žmonių. Daugelis gali suteikti pagalbą telefonu kaimo vietovių klientams, kuriems reikia atvirkštinės hipotekos produktų ar informacijos. Kaip ir kiti hipotekos specialistai, atvirkštinės hipotekos specialistas turi sugebėti suderinti banko poreikius ir kliento poreikius, kad būtų sukurta tinkama ir nedidelės rizikos hipoteka.