Licencijuotas pervežėjas sprendžia teisinius klausimus, susijusius su nekilnojamojo turto pirkimu ir pardavimu Jungtinėje Karalystėje. Jie dirba su klientais, kad gautų visus reikalingus dokumentus dėl komercinės nuosavybės sandorių, įskaitant sutartis, susitarimus dėl pardavimo ir nuosavybės dokumentus. Jie taip pat sprendžia visus kliento klausimus apie procesą ir naudojasi el. paštu, telefonu, paštu arba susitinka asmeniškai, kad aptartų ir paduotų dokumentus. Licencijuotas pervežėjas taip pat turi atlikti daug tyrimų ir būti ypač atsargus, kad išvengtų bet kokio pobūdžio sukčiavimo proceso metu ir geriausiai apsaugotų savo klientą.
Pagrindinis licencijuoto transporterio vaidmuo – dirbti kliento vardu ir patarti. Kai klientas domisi nekilnojamojo turto pardavimu ar pirkimu, perdavėjas informuoja klientą apie visas galimas išlaidas ir reikalavimus, reikalingus sandoriui užbaigti. Jei klientas nemoka daug teisinės terminijos, licencijuotas pervežėjas turi sugebėti suskirstyti teisines temas į suprantamą kalbą ir išsiaiškinti kilusią painiavą. Technologijomis daugiau naudojamasi šioje srityje, todėl daug šio bendravimo su klientais galima atlikti internetu. Nors kai kuriuos dokumentus vis dar reikia pasirašyti ir išsiųsti paštu, kai kurias formas taip pat galima pildyti internetu, taip sumažinant abiejų šalių darbo krūvį.
Nors licencijuoti transportuotojai didžiąją laiko dalį naudoja dirbdami su klientais, daug užduočių jie atlieka ir fone. Jie yra atsakingi už žemės registracijų pateikimą ir visų reikiamų mokesčių mokėjimą. Didelė dalis transportuotojo darbo reikalauja, kad jis ar ji išmanytų sutarčių teisę.
Jis arba ji turėtų turėti galimybę susisiekti su atitinkamomis institucijomis, jei manoma, kad sutartis gali turėti įtakos esamai ar būsimai. Reikalingos žinios apie sutartis reiškia, kad pervežėjų licencijavimo egzaminas išbando įvairias sutarčių teisės ir žemės teisių temas. Šios temos taip pat akcentuojamos bet kuriame universitete ir mokymo kursuose.
Licencijuoti transportuotojai turi išmanyti tiek finansų, tiek apskaitos srityse, kad galėtų sėkmingai užbaigti sandorius. Jie turi žinoti, kaip veikia hipotekos, kaip apskaičiuojami mokesčiai už žemę ir turtą ir kaip elgtis su lėšomis. Jie yra atsakingi už visus finansinius sandorio klausimus ir taip pat turėtų informuoti savo klientus apie sandorius, įskaitant hipotekos mokėjimus.