Žmonės, kurie domisi komercinio ar gyvenamojo nekilnojamojo turto nuoma, dažnai tai daro kalbėdami su lizingo konsultantu. Šis asmuo yra atsakingas už žmonių, kurie užimtų laisvas darbo vietas daugiabučių kompleksuose, poilsio namuose ar prekybos centruose, paiešką. Ji gali tai padaryti paskelbdama apie šias laisvas darbo vietas, priimdama paraiškas iš būsimų nuomininkų ir derėdamasi su jais dėl sutarties sąlygų. Vidurinės mokyklos diplomas paprastai yra visas išsilavinimas, reikalingas vienai iš šių darbų, tačiau taip pat gali būti naudingas nekilnojamojo turto valdymo ar pardavimo pažymėjimas.
Pagrindinis lizingo konsultanto darbas – ieškoti klientų, kurie domisi nekilnojamojo turto nuoma. Tai gali būti skirta gyvenamosioms patalpoms, pvz., daugiabučiui ar nuomojamam namui. Konsultantas taip pat galėtų būti atsakingas už mažmeninės prekybos ploto, sendaikčių turgaus kabinų ar biurų pastatų nuomą verslo savininkams.
Nustačius galimus nuomininkus, lizingo konsultantas paprastai susitinka su šiais asmenimis, kad sužinotų, ar jie tinka nekilnojamojo turto savininkui. Vienas iš dalykų, kurie paprastai daromi, yra prašyti kandidatų užpildyti paraišką ir pateikti nuorodas, su kuriomis ji galėtų susisiekti. Tai taip pat gali apimti kredito patikrinimą ir asmens patikrinimą, ypač jei paraiška skirta buto nuomai.
Dėl nekilnojamojo turto nuomos sąlygų dažnai galima derėtis, todėl derybos su potencialiais nuomininkais gali būti viena iš lizingo konsultanto pareigų. Kai kurie veiksniai, kurie gali būti aptariami, gali būti nuomos suma, mokėjimo terminas ir sutarties trukmė. Kai kuriais atvejais agentas gali būti atsakingas už sutarties sudarymą ar keitimą, todėl žmonėms naudinga dirbti tokias pareigas, kad suprastų, kaip tinkamai parengti vieną iš šių dokumentų.
Lizingo konsultanto pareigos nebūtinai yra baigtos, kai nuomininkas pasirašo sutartį. Kai kurios lizingo bendrovės gali reikalauti, kad ji periodiškai bendrautų su nuomininkais, kad įsitikintų, jog nėra nuomos sutarties pažeidimų. Daugeliu atvejų ji gali būti paraginta surinkti nuomos mokesčius ir įteikti pranešimus apie iškeldinimą tiems, kurie nesumoka, kaip buvo žadėta.
Vienintelis išsilavinimas, kurio paprastai reikia lizingo konsultanto darbui, yra vidurinės mokyklos diplomas arba jo atitikmuo. Puikūs bendravimo įgūdžiai ir gebėjimas laikytis terminų taip pat būtini šiose pareigose. Žmonės, turintys patirties nekilnojamojo turto pardavimo srityje arba patys valdę nuomojamą turtą, taip pat gali būti sėkmingi šioje karjeros srityje.