Namų savininkų asociacijos advokatas atstovauja ir konsultuoja namų savininkų bendrijos valdybos narius įvairiais sutarčių ir nuosavybės teisių klausimais. Advokatas paprastai yra atsakingas už bendruomenės taisyklių rengimą laikantis galiojančių įstatymų, tų taisyklių vykdymą prieš namų savininkus ir plačių patarimų asociacijos nariams dėl vadovavimo pareigų ir organizacinės struktūros teikimą. Jis taip pat konsultuoja valdybos narius ir gyventojus dėl jų teisių pagal įstatymus ir atstovauja asociacijai visose bylose.
Namų savininkų asociacijos teisė yra niuansuota, labai specifinė nuosavybės teisės šaka. Įstatymas nustato galios rūšis, kurias gali kontroliuoti namų savininkų asociacija, taip pat nustato parametrus, kaip ta galia gali būti naudojama. Kai apylinkės ar kitos apibrėžtos bendruomenės sutinka laikytis vienodo taisyklių rinkinio, tas taisykles paprastai kodifikuoja ir įgyvendina namų savininkų bendrijos valdyba. Valdybą paprastai sudaro pavieniai gyventojai ir dažnai į ją įeina rinkimai.
Kai kuriais atžvilgiais namų savininkų bendrijos valdyba tampa beveik juridiniu asmeniu, turinčiu visas izoliuotas taisykles. Todėl valdybai būtina užtikrinti teisinį atstovavimą ir užtikrinti, kad visi jos veiksmai būtų atliekami laikantis galiojančių įstatymų. Šis atstovavimas paprastai yra namų savininkų asociacijos advokato užduotis.
Namų savininkų asociacijos advokato pareigos visų pirma yra orientuotos į konsultavimą. Advokatas padės asociacijai peržiūrėti ir atnaujinti savo taisykles, kad įsitikintų, jog jos nepažeidžia galiojančių įstatymų. Jis arba ji taip pat pateiks gaires, kaip būtų galima atnaujinti taisykles.
Darbo aprašymas paprastai taip pat apima taisyklių vykdymą prieš namų savininkus, kurie jų nesilaiko. Advokatas paprastai susisieks su nusižengusiu gyventoju, paaiškins pažeidimą ir sieks draugiško sprendimo. Jei gyventojas nesugeba bendradarbiauti, advokatas dažniausiai yra tas, kuris pradeda teisinį iškeldinimą ar kitus paniekos dokumentus. Daugeliu atžvilgių namų savininkų asociacijos advokatas yra teisinis asociacijos balsas.
Advokatas taip pat gali būti pakviestas atstovauti asociacijai bet kokiame išoriniame teismo procese. Jei, pavyzdžiui, rangovas atliko nekokybišką darbą plėtojant arba jei sniego valytuvas sugadino asociacijos turtą, paprastai advokato užduotis yra siekti atlyginimo ir, jei reikia, iškelti ieškinį. Jei asociacija būtų paduota į teismą, namų savininkų bendrijos advokatas taip pat prisidėtų prie bendrijos gynybos.
Daugeliu atvejų atstovavimas namų savininkų asociacijos interesams nėra nuolatinis darbas. Namų savininkų asociacijos advokato karjera paprastai apima atstovavimą kelioms asociacijoms vienu metu arba kelių asociacijų atstovavimą, be susijusios nuosavybės teisės praktikos palaikymą. Nėra jokių konkrečių namų savininkų asociacijos advokato darbo reikalavimų, išskyrus gilias galiojančių sutarčių ir nuosavybės įstatymų žinias. Kol advokatas domisi namų savininkų asociacijos įstatymu ir laiko, kurį reikia skirti konkrečiai valdybai, namų savininkų asociacijos advokato darbas paprastai yra gana prieinamas.