Nekilnojamojo turto agentas, taip pat plačiai vadinamas nekilnojamojo turto agentu, parduoda ir parduoda turtą įvairiai klientų bazei. Ji tradiciškai užsiima privačių namų pardavimu, bet taip pat gali parduoti komercinį nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos verslo struktūras, biurų pastatus, gamyklas ar daugiabučių kompleksus. Nemaža dalis nekilnojamojo turto agentų dirba savarankiškai, o kiti dirba nekilnojamojo turto agentūrose.
Nekilnojamojo turto agento sėkmė dažnai labai priklauso nuo jos gebėjimo tiksliai įvertinti savo klientų poreikius ir pateikti jiems perspektyvų pasirinkimą. Tam paprastai reikalingi puikūs klausymo įgūdžiai kartu su gebėjimu skaityti tarp eilučių ir nustatyti aiškiai nenurodytus poreikius. Paprastai ji turi būti draugiška ir palaikyti profesionalius santykius su klientais.
Kadangi tai dažnai yra vienas svarbiausių ir finansiškai reikšmingiausių įvykių žmonių gyvenime, jie dažnai būna nervingi ir kartais nenori atskleisti, ko ieško namuose. Klestinti nekilnojamojo turto agentė paprastai sugeba greitai įgyti klientų pasitikėjimą ir motyvuoti juos nuoširdžiai pasidalinti su ja savo viltimis ir tikslais. Švelniai apeliuoti į emocinę žmonių, perkančių pirkinius, svarbius jų šeimos saugumui ir laimei, pusę yra svarbus nekilnojamojo turto agento bruožas.
Pradiniame susitikime su siūlomais pirkėjais nekilnojamojo turto agentas paprastai kruopščiai atkreipia dėmesį į pirkėjų poreikius. Jos stebėjimai paprastai atspindi šeimos dydį, šeimos narių amžių ir kasdienius jų poreikius. Ji taip pat įsitikina, kad aiškiai supranta pirkėjo pageidavimus dėl namo kvadratūros, sklypo dydžio ir vietos patogumų. Remdamasis šia informacija, kartu su siūlomo pradinio įnašo suma, pageidaujama kaina ir pageidaujamomis hipotekos sąlygomis, agentas gali tinkamai ištirti, ką ji gali pasiūlyti savo klientams.
Kai ji susiaurino paiešką iki geriausių nekilnojamojo turto objektų, atitinkančių jų poreikius, o tai paprastai užtrunka vieną ar dvi dienas, ji kviečia klientus apžiūrėti nekilnojamojo turto. Klientai tradiciškai nori aptarti savo galimybes privačiai ir paprastai per mažiau nei savaitę susisiekia su nekilnojamojo turto agentu ir pateikia savo pasirinkimus bei klausimus. Pasiūlymai ir priešpriešiniai pasiūlymai pateikiami su pardavėju ir, jei susitariama dėl draugiškų sąlygų, pardavimas baigiamas.
Norint tapti nekilnojamojo turto agentu, paprastai nėra jokių formalių išsilavinimo reikalavimų. Daugumoje sričių reikalaujama, kad agentai gautų licenciją parduoti nekilnojamąjį turtą. Šis procesas paprastai apima pareiškėjo patikrinimą dėl žinių apie nekilnojamojo turto praktiką ir skolinimo įstatymus. Kai kuriuose regionuose reikia atskirų licencijų parduoti gyvenamąją ir komercinę nuosavybę.