Turto likvidatorius asmens turtą paverčia pinigais. Kai žmonės miršta, jie dažnai palieka turtą, pavyzdžiui, namus, baldus, automobilius, drabužius ir kitą turtą, kuris nėra „likvidus“ ar grynaisiais pinigais. Turto likvidatorius yra atsakingas už šio turto pavertimą pinigais.
Paprastai turto likvidatorius kreipiasi tie, kurie paveldi turtą. Testamento vykdytojas arba asmuo, kuriam pavesta tvarkyti turto paskirstymą, gali iškviesti turto likvidatorių. Įpėdiniai, paveldėję būstą ar kitą turtą, kuris nėra lengvai paverčiamas pinigais, taip pat gali tiesiogiai paskambinti likvidatoriui.
Tada likvidatorius atvyksta į palikimą, kad nustatytų galimą jo vertę ir kaip geriausiai jį likviduoti. Likvidatorius gali atvykti į namus arba įvertinti turtą, kurį įpėdiniai ar testamento vykdytojas nori likviduoti. Tada jis nustato, kaip geriausia paversti turtą pinigais.
Turto likvidatoriai turi turėti žinių, kaip įvertinti įvairų turtą, ir (arba) turėti galimybę susisiekti su vertintojais. Pavyzdžiui, jei likvidatorius yra kviečiamas likviduoti dvarą, sudarytą iš senų rytietiškų kilimėlių, jis turi turėti galimybę įvertinti tuos kilimėlius, kad nustatytų piniginę vertę, kurią pardavėjas turėtų už juos gauti. Nežinodamas, kokią turto vertę turi, likvidatorius gali prarasti didelę turto vertės dalį netinkamai jį likviduodamas.
Tada likvidatorius turi nuspręsti, kaip geriausia turtą paversti pinigais. Yra keli įprasti ir populiarūs turto likvidavimo būdai. Turto likvidatorius galėtų paimti daiktus iš palikimo į viešą aukcioną, kur jie būtų parduodami dalimis arba pavieniui konkurso dalyviams, arba jis galėtų surengti turto pardavimą, kurio metu žmonės atvyktų į namus ar į nustatytą vietą ir įsigytų daiktus iš turtas.
Aukcionai ir turto pardavimas turi naudos. Aukcionai gali būti skelbiami plačiau, ypač jei turto dalys aukcione parduodamos su kitais daiktais. Nekilnojamojo turto pardavimas taip pat gali pritraukti klientų, tačiau nekilnojamojo turto likvidatorius turės įkainoti kiekvieną nekilnojamojo turto objektą su kainų etikete, kad pirkėjai galėtų apsipirkti. Nepriklausomai nuo pasirinkto likvidavimo būdo, turto likvidatoriai turi gerai suvokti daiktų vertę ir juos organizuoti taip, kad daiktai būtų patrauklūs klientams.