Parduodant pastatus ir žemę gali būti naudojamas nekilnojamojo turto matininkas, dar dažnai vadinamas matininku. Vienas iš pagrindinių darbų yra nustatyti nuosavybės ribas, paprastai pirmiausia peržiūrint nuosavybės įrašus. Tada matininkas naudos elektroninę įrangą, kad tiksliai išmatuotų nuosavybės linijas, prireikus jas sutvarkys. Taip pat galima pasamdyti nekilnojamojo turto matininką, kuris nustatys pastato ar namo kokybę prieš jį parduodant, kad potencialus pirkėjas būtų įspėjamas apie bet kokius esminius konstrukcijos trūkumus.
Ar pirkėjas perka pliką žemę, ar joje jau yra statinys, reikia nustatyti ribas. Priešingu atveju pirkėjas gali susimokėti už plotą, kuriuo negali naudotis, nes kaimyno nuosavybė gali kėsintis į žemę, kuri techniškai priklauso pirkėjui. Tuo pačiu, pasamdžius nekilnojamojo turto matininką, galima užtikrinti, kad kaimyno žemės neperims pirkėjo turtas, o tai padės išvengti ginčų ateityje. Norėdami pašalinti šią problemą, kai kurie pirkėjai samdo nekilnojamojo turto matininką, kuris peržiūrėtų žemės įrašus ir nustatytų nuosavybės ribas. Tada jis išmatuos tikrąsias nuosavybės linijas, siekdamas užtikrinti, kad jos atitiktų įrašytas ribas.
Jei nekilnojamojo turto matininkas nustato, kad nekilnojamojo turto ribos yra neteisingos, jis imsis veiksmų jas sutvarkyti prieš baigdamas pirkimą. Prieš perkeldamas ribas, jam gali tekti išmatuoti gretimas savybes, kad įsitikintų, jog naujos nuosavybės linijos bus teisingos. Nekilnojamojo turto inspektoriai paprastai pradeda šį procesą naudodami elektroninę atstumo matavimo įrangą, kad rezultatai būtų tikslūs. Gavęs tinkamus matavimus, matininkas prireikus pakeis nuosavybės kampus, užtikrindamas, kad pirkėjas gautų visą žemę, už kurią jis moka, ir išvengtų būsimų teisinių nuosavybės problemų.
Žemėje, kurioje jau yra pastatytas statinys, nekilnojamojo turto matininkai gali atlikti papildomas paslaugas. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto matininko darbas paprastai apima pasiūlymą pirkėjui pateikti ataskaitą apie bendrą pastato būklę, taip pat klausimus, kuriuos gali tekti toliau nagrinėti statybos inspektoriui. Jis gali atlikti bandymus, kad nustatytų, ar sienos nebuvo pažeistos vandens, ar mediena nėra supuvusi ir todėl nesaugi. Jo siūloma ataskaita gali paskatinti pirkėją nuodugniau apžiūrėti turtą, pateikti mažesnį pasiūlymą dėl nedidelių nesklandumų arba visiškai atšaukti pirkimą dėl problemų, dėl kurių tai yra neprotinga investicija.