Nekilnojamojo turto teisininkai padeda savo klientams perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą, todėl tokio tipo advokatai dažnai dar vadinami nekilnojamojo turto advokatais. Nesvarbu, ar klientai perka ar parduoda gyvenamąjį ar komercinį nekilnojamąjį turtą, nekilnojamojo turto teisininkai gali padėti, kad procesas vyktų sklandžiai. Pavyzdžiui, tokio tipo advokato darbas yra paaiškinti klientui sąlygas prieš atliekant bet kokius sandorius, nes nuosavybės teisę be pagalbos gali būti sunku suprasti. Klientai, planuojantys parduoti ar padovanoti turtą kaip dovana, raginami ieškoti nekilnojamojo turto advokatų, kaip ir tie, kurie ketina pirkti nekilnojamąjį turtą.
Tikimasi, kad nekilnojamojo turto teisininkai prieš sudarydami sandorius savo klientams paaiškins įstatymus, kad klientai nepriimtų neprotingų sprendimų perkant ar parduodant turtą. Nekilnojamojo turto teisininkai dažnai tyrinėja atitinkamo turto istoriją ir pasakoja savo klientams apie visas galinčias kilti teisines problemas. Pavyzdžiui, teisininko pareiga yra išsiaiškinti visus ginčus dėl to, kas gaus turtą savininkui mirus arba kam priklauso žemė, ant kurios yra turtas. Tie, kurie nėra tikri, ar jiems reikalingas nekilnojamojo turto teisininkas, prieš priimdami sprendimą raginami suplanuoti konsultaciją, kad išsiaiškintumėte įvairias nuosavybės teisės detales.
Kai kuriems žmonėms parduodant ar atiduodant nekilnojamąjį turtą naudingi nekilnojamojo turto teisininkai. Turto teisininko darbas – derėtis dėl pardavimo sąlygų, išspręsti kilusias nuosavybės problemas ir parengti aktą. Advokatas taip pat turėtų būti uždarymo metu, kad peržiūrėtų ir paaiškintų visus dokumentus, kuriuos pardavėjas turi pasirašyti. Klientui padovanojus turtą artimiesiems, nekilnojamojo turto teisininkas privalo užtikrinti, kad jo klientui jis teisėtai priklausytų, o jį atiduoti turi pats klientas. Taip galima išvengti teisinių pasekmių, jei nuosavybės teisė nėra aiški.
Nekilnojamojo turto teisininkų darbas yra panašus, kai klientai svarsto galimybę įsigyti būstą, nes pirmiausia jie turi įsitikinti, kad jame nėra suvaržymo ir kitų kliūčių, galinčių trukdyti klientams tapti teisėtais nekilnojamojo turto savininkais. Atlikus turto tyrimą, reikia parengti teisinius dokumentus. Turi būti nustatytos mokėjimo sąlygos, įskaitant mokesčius ir uždarymo išlaidas, po kurių įvyks uždarymas. Tačiau prieš tai įvykstant advokatas turi įsigyti kliento nuosavybės teisės draudimą ir peržiūrėti visus dokumentus, kuriuos reikia pasirašyti. Dėl šių užduočių klientas išvengia teisinių problemų įsigijęs turtą.