Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės parduoda vartotojams bendrą nuosavybės teisę į atostogų būstą. Vartotojai, įsigiję šiuos pasiūlymus, įgyja teisę konkrečiu metu naudotis jiems priklausančia nuosavybės dalimi. Pavyzdžiui, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovė gali parduoti vartotojui populiaraus salos kurorto akciją. Tada tas vartotojas kasmet tam tikrą savaitę galėtų apsilankyti kurorte ir apsistoti tam tikrame vienete. Jei jis norėtų apsistoti tame pačiame kurorte kitu laiku, jam tikriausiai tektų paprašyti kito pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe savininko, kad jis iškeistų savaites arba parduotų jam kitą savaitę.
Kai daugelis žmonių galvoja apie pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendroves, jie galvoja apie kurortų ar daugiabučių namų akcijas. Tačiau pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės taip pat siūlo domėtis kitų rūšių turtu. Pavyzdžiui, kai kurios pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės parduoda pramoginių transporto priemonių ir stovyklaviečių pakaitinio naudojimosi teises. Kai kurie juos parduoda ir kruizams. Be to, kitos bendrovės siūlo galimybes, kurios leidžia vartotojams keliauti į atostogų vietą įvairiais metų laikais.
Dažnai pakaitinio naudojimosi bendrovėmis kiekvienas pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe savininkas moka už savo vienetą. Savininkai paprastai taip pat yra atsakingi už dalį turto priežiūros ir valdymo mokesčių. Į pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe mokesčius ne tik suteikiama galimybė naudotis konkrečiu vienetu, bet ir galimybė naudotis bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinai, sūkurinės vonios, krepšinio ir teniso kortai bei poilsio kambariai. Kiekviena pakaitinio naudojimosi nuosavybe gali turėti skirtingus patogumus.
Kai kurios pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės siūlo tik fiksuotą pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teisę. Tai reiškia, kad pirkėjui priklausys konkretaus turto ar vieneto dalis su teise pasilikti vienete tam tikrą laikotarpį kiekvienais metais. Kitos įmonės siūlo savininkams kintamo laiko sutartis, suteikiančias lanksčias datas savininkams likti savo padaliniuose. Tačiau paprastai vienetai yra prieinami pirmumo tvarka.
Kai kurios įmonės veikia panašiai kaip pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės, tačiau leidžia vartotojams įsigyti atostogų programas ir kiekvienais metais gauti tam tikrą atostogų savaičių skaičių. Šiomis savaitėmis galima keliauti į daugybę skirtingų kurortų, kurie yra atostogų programos dalis. Dažnai kelionių galimybės apima visą šalį, o kai kurios siūlo tarptautinį apgyvendinimą.
Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovės galėjo pradėti savo veiklą septintajame dešimtmetyje. Maždaug tuo metu daugelis europiečių norėjo atostogų būsto, bet negalėjo sau leisti mokėti už pilną atostogų būstą. Galiausiai įmonės sugalvojo bendros nuosavybės idėją, leidžiančią daugybei skirtingų žmonių pirkti nekilnojamojo turto akcijas ir išlaikyti mažas kiekvieno pirkėjo išlaidas.