Pastato techninės priežiūros darbuotojas yra atsakingas už statinio remontą, montavimą ir priežiūrą. Šis darbas reikalauja, kad remonto darbuotojas stebėtų galimas pastato konstrukcijos ir mechaninių elementų problemas. Remontininkas taip pat turi gerai išmanyti visas operacijas, kad galėtų tinkamai pataisyti daiktus. Pastatų priežiūros darbuotojai taip pat turi atlikti prevencinę priežiūrą, kad išvengtų brangaus remonto. Techninės priežiūros darbuotojai taip pat lieka pažangiausiuose pramonės plėtros žingsniuose, montuodami naujas medžiagas.
Stebėjimas yra viena iš pagrindinių pastato priežiūros darbuotojo pareigų. Darbuotojas turi žinoti, kaip konstrukciniai ir mechaniniai pastato elementai atrodo, skamba ir veikia tinkamai veikiant, taip pat turi sugebėti nustatyti problemas, kai daiktai sugenda. Daug kartų problemos nematomos plika akimi; pastatų techninės priežiūros darbuotojai turi reguliariai tikrinti pastato elementus.
Jei problemų nustato pastato priežiūros darbuotojas, remonto darbai yra esminė darbo dalis. Darbuotojas turi suprasti pagrindinius konstrukcinių elementų, tokių kaip sienos ir lubos, remonto principus, elektros darbus, taip pat kaip atlikti bendrą medienos apdirbimą. Viskas, kas yra būtina, kad pastatas veiktų tinkamai, turi būti efektyviai ir greitai sutvarkyta techninės priežiūros darbuotojo. Jei techninės priežiūros personalas problemų negali išspręsti, darbuotojas turi kviestis išorės ekspertus, kad būtų atliktas remontas.
Prevencinė priežiūra yra svarbus darbas, padedantis pastato priežiūros darbuotojui išvengti brangaus ir daug laiko reikalaujančio remonto. Šiai kategorijai priskiriami tokie smulkūs darbai kaip įprastas dažymas ir tokie dideli kaip baseino filtrų sistemos valymas ir kiekvienas padeda užtikrinti sklandų pastato veikimą. Techninės priežiūros darbuotojai turi suprasti, kaip dažnai šios pareigos turi būti atliekamos, ir suplanuoti jų atlikimą, įvesdami darbus į fizinį kalendorių arba skaitmeninę priminimo sistemą.
Montavimas yra dar vienas esminis pastato priežiūros darbuotojo darbo elementas, nes kai kurių pastato elementų negalima taisyti arba juos reikia pakeisti dėl pasenimo. Darbuotojas turi žinoti, kaip pašalinti seną techninę įrangą ir sėkmingai ją pakeisti naujomis medžiagomis; todėl svarbus tvirtas elektros ir mechanikos mokslo supratimas. Tvirtas supratimas, skaityti brėžinius ir vadovautis instrukcijomis, taip pat svarbu montuoti viską, ko darbuotojas nėra ekspertas. Tyrimai taip pat svarbūs, nes techninės priežiūros darbuotojas turi būti informuotas apie naujausias pramonės tendencijas ir statybinių medžiagų pasiūlymus, kad galėtų sumontuoti atitinkamus elementus.