Pastatų priežiūros technikas paprastai yra atsakingas už komercinių konstrukcijų, pastatų ar gyvenamųjų namų priežiūrą. Techninės priežiūros specialistai gali dirbti įvairiose vietose, pavyzdžiui, biuruose, mokyklose, daugiabučiuose namuose, parduotuvėse ir gamyklose. Šie profesionalai nesispecializuoja jokioje konkrečioje srityje, tačiau puikiai išmano įvairius įgūdžius, įskaitant santechnikos, dailidės, elektros ir mūro darbus.
Kasdienės pastato techninės priežiūros techniko pareigos labai skiriasi ir gali apimti beveik bet kokį būtiną didelį ar smulkų remontą. Be remonto darbų, šie technikai taip pat atlieka įvairias prevencinės priežiūros užduotis ir bendrąsias administracines pareigas.
Techninės priežiūros specialistas paprastai yra atsakingas už tokias užduotis kaip nesandarių maišytuvų taisymas, užsikimšusių kanalizacijos vamzdžių valymas, naujų spynų įrengimas ir išdaužtų stiklų taisymas. Be šių pareigų, technikai taip pat taiso, tinkuoja, dažo sienas ir lubas, diagnozuoja ir taiso elektros problemas, atlieka daugybę įvairių dailidžių darbų.
Šie specialistai taip pat gali montuoti tokias mašinas kaip šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemas bei prižiūrėti kompiuterinę įrangą, kuri valdo sistemas. Taip pat kartais gali prireikti pastato techninės priežiūros techniko atlikti tam tikras apželdinimo ir kiemsargio pareigas. Kai kuriais atvejais technikas taip pat bus atsakingas už baseino priežiūrą ir vandens kokybės tikrinimą.
Kartu su bendru remontu pastato techninės priežiūros technikas taip pat turi atlikti daugybę įvairių prevencinės priežiūros darbų. Technikai paprastai yra atsakingi už reguliarias suplanuotas filtrų, skysčių, diržų, variklių ir pavaros mechanizmų patikras, taip pat už įvairių tipų mašinų krumpliaračių, guolių ir velenų sutepimą. Šie įprastiniai techninės priežiūros patikrinimai būtini siekiant užtikrinti, kad mašinos ir toliau tinkamai veiktų, o šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos veiktų efektyviai.
Techninės priežiūros specialistai taip pat turi reguliariai tikrinti rūsį, stogą ir išorines pastato dalis, ar nėra gedimo ar pažeidimo požymių. Kai kurie technikai taip pat yra atsakingi už gaisrinės saugos įrangos, pvz., purkštuvų, signalizacijos, dūmų ir anglies monoksido detektorių, tikrinimą ir priežiūrą. Kai kuriais atvejais pastato priežiūros technikas taip pat gali būti atsakingas už tam tikrų rūšių kenkėjų kontrolę.
Be remonto darbų ir prevencinės priežiūros pareigų, pastato priežiūros technikas taip pat turi atlikti daugybę įvairių administracinių užduočių. Technikai turi planuoti ir saugoti patikrinimų ir remonto paskyrimus, taip pat tiksliai registruoti visus atliktus darbus. Paprastai jie yra atsakingi už tinkamą įrankių ir remonto dalių tiekimą, taip pat už naudojimo vadovų ir remonto vadovų peržiūrą. Kai kuriems techninės priežiūros specialistams taip pat gali tekti užsisakyti naujų medžiagų ir suteikti tam tikrų tipų įrangos garantijas. Kai kuriais atvejais technikas gali būti atsakingas už kito techninės priežiūros personalo priežiūrą, taip pat už naujų darbuotojų samdymą ir mokymą.