Privatus hipotekos brokeris yra finansų specialistas, dirbantis su klientais, kad padėtų jiems rasti geriausią hipoteką pagal jų poreikius. Jie neatstovauja konkretiems skolintojams ir gali dirbti savarankiškai arba tarpininkauti hipotekos paskoloms. Kai kurie gali sutelkti dėmesį į tam tikrus produktus, pvz., komercines hipotekas arba hipotekas istoriniams namams. Darbas su brokeriu gali sudaryti geresnes galimybes skolininkams, o nekilnojamojo turto agentas gali rekomenduoti brokerį dirbdamas su klientu dėl sandorio.
Licencijavimo reikalavimai asmenims, dirbantiems privačiais hipotekos brokeriais, skiriasi priklausomai nuo regiono. Brokeriai turi prieigą prie konfidencialios informacijos apie klientus, todėl reikia laikytis privatumo taisyklių. Jie taip pat turi būti susipažinę su nekilnojamojo turto pardavimo ir pirkimo procesu. Kai kurie regionai reikalauja, kad privatūs hipotekos brokeriai laikytų licencijavimo egzaminą ir tęstų mokymąsi, kad išliktų kvalifikuoti, o darbdavys, atsižvelgdamas į aplinką, gali remti brokerį.
Privatus hipotekos brokeris gali atstovauti bet kuriam klientui ir neapsiriboja žmonėmis, dirbančiais su konkrečia finansų institucija ar agentu. Paprastai brokeriai sukuria ryšių tinklą, kad galėtų prieiti prie daugybės paskolų produktų. Kai brokeris iš pradžių susitinka su klientu, ji gauna informaciją apie įmokas turimas lėšas ir kliento kredito bei finansinę istoriją. Tai suteikia brokeriui supratimą apie klientui suteikiamos paskolos dydį. Brokeriai taip pat gali numatyti palūkanų normą, kuri gali būti pasiūlyta, ir gali įvertinti kitas paskolos sąlygas.
Turėdamas informaciją apie klientą ir aptariamą nekilnojamąjį turtą, privatus hipotekos brokeris gali nunešti kliento bylą į įvairias finansų institucijas ir pateikti daugybę pasiūlymų. Paskolos gavėjai, turintys gerą kreditą ir nemažą pradinį įnašą, dažnai gali rinktis iš daugybės hipotekos paskolų. Brokeriui gali tekti daugiau dirbti, kad surastų tinkamą paskolą mažas pajamas gaunančiam ar sudėtingą kredito istoriją turinčiam klientui. Tai gali apimti specialių paskolų produktų ir vyriausybės subsidijų tyrimą, kad padėtų klientui gauti paskolą.
Privatūs hipotekos brokeriai gauna kompensaciją pagal paskolos dydį ir sutartą sandorį. Skolintojai gali pasiūlyti paskatų siųsti klientus savo keliu, įskaitant pakavimo paskolas privatiems hipotekos brokeriams, kad jie galėtų parduoti paskolas su nuolaida klientams. Privačių hipotekos brokerių pajamos gali būti labai didelės, ypač aktyvioje rinkoje, kur nekilnojamojo turto judėjimas yra didelis.