Ką veikia statybos teisininkas?

Statybos teisininkas yra advokatas, kurio specializacija, be kita ko, yra teisminiai ginčai dėl statybų ir statybos rangos sutarčių. Dauguma teisininkų, dirbančių statybų bylinėjimosi srityje, turi teisinį išsilavinimą ir aukštesnįjį išsilavinimą, susijusį su inžineriniais, statybos ir pastatų defektais. Šio tipo advokatas gali dirbti privačiame arba viešajame sektoriuje, atstovaudamas asmenims, įmonėms ar draudikams.

Kai kurios statybų teisininko pareigos apima kliento atstovavimą ir pareiškimų, įskaitant atsakymus ir skundus, pateikimą teismui. Advokatas taip pat rengia projektus ir atsako į tokius atradimus kaip apklausos ir prašymai pateikti dokumentus. Kai kurie dokumentai, kuriuos advokatas gali peržiūrėti statybos byloje, yra brėžiniai, sutartys, aukštų planai ir patikrinimo ataskaitos. Advokatui peržiūrėjus dokumentus, rengdamasis teismui, advokatas gali turėti savo advokato padėjėjo rodyklę eksponatų dokumentams.

Kitas statybos teisininko darbo aspektas yra sužalojimų ir neteisėtų mirties atvejų, susijusių su statybų nelaimingais atsitikimais, tvarkymas. Dažnai dėl šių nelaimingų atsitikimų darbuotojas gali reikalauti atlyginti žalą ir pareikšti civilinį ieškinį. Paprastai apdraustojo draudimo bendrovė paprašo advokato atstovauti jam ir įvertinti atsakomybę bei žalą. Jei advokatas nesuderina bylos su darbuotoju ar teisiniu atstovu, statybų teisininkas turės tarpininkauti ieškinyje arba kreiptis į teismą. Statybos advokatai kartais turi samdyti nelaimingų atsitikimų rekreacijos ekspertus, kurie specializuojasi statybinėse avarijose, kad padėtų advokatui byloje ir pateiktų ekspertinę išvadą.

Be avarijų ir statybos broko, statybų teisininkai derasi ir ginčus tarp subrangovų ir generalinių rangovų. Šie incidentai gali būti susiję su vienu generaliniu rangovu ir keliais subrangovais ir gali būti susiję su apmokėjimu, darbo sąlygomis, projekto terminais arba nesutarimais dėl sutarties. Jei projektas viršija galutinį terminą, savininkas gali skirti nuobaudas generaliniam rangovui, kuris gali bandyti sulaikyti mokėjimą iš subrangovų. Išspręsdamas ginčą, advokatas gali konsultuotis su savininku, projekto vadovu, generaliniu rangovu ir subrangovais.

Bylinėjimasis dėl pelėsio tikrai tapo didele statybų teisininko darbo dalimi. Pelėsis gali atsirasti bet kurioje namo ar pastato vietoje, kai drėgmė patenka į pastatą ir neišdžiūna. Statybos teisininkai turi nagrinėti tariamus toksinio pelėsio atvejus ir ieškinius, kylančius dėl išlaidų, susijusių su pelėsių pašalinimu iš pastatų ar namų, kurių kaina dažnai yra didelė.

Be bylinėjimosi pareigų, advokatas taip pat teikia teisines konsultacijas dėl turto arešto, projektų siūlymo, ginčų dėl nuosavybės teisių, greitkelių tiesimo ir kitais bendraisiais statybos klausimais. Įmonės gali pasitelkti statybos teisininką rengdamos dokumentus dėl įmonių likvidavimo ir pirkdamos žemę kitai įmonei statyti. Statybos teisininkai taip pat pataria dėl tiltų statybos projektų, kad įsitikintų, jog projektas atitinka inžinerinius kodeksus ir jurisdikcijos standartus.