Ką veikia statybvietės vadovas?

Statybvietės vadovas, kartais vadinamas statybos prižiūrėtoju, gali būti susietas su generaliniu rangovu arba gali dirbti savarankiškai, prižiūrėdamas statybvietę. Šis asmuo ne tik užtikrina, kad būtų laikomasi visų saugos procedūrų, bet ir už tai, kad procesas vyktų pagal biudžetą ir pagal grafiką. Jei projektas viršija bet kurią arba abi šias sritis, statybvietės vadovas turi pagrįsti šias problemas projekto savininkui.

Daugeliu atvejų aikštelės vadovas reguliariai susitinka su projekto savininku arba užsakovu. Tai leis suinteresuotoms šalims likti visapusiškai informuotoms apie bet kokias galimas problemas, o tada, remdamosi nauja informacija, priimti reikiamus sprendimus. Gali būti pagrįstų priežasčių, dėl kurių viršijamos išlaidos arba dėl statybos vėlavimo. Tai turės būti nuodugniai paaiškinta. Tai būtina bet kokia statybos valdymo forma.

Statybvietės vadovas yra atsakingas už darbų grafikų ir pristatymų derinimą bei efektyvų statybvietės eksploatavimą. Pavyzdžiui, krautuvai gali dirbti anksti ryte arba vakare, o darbininkai dirba dieną. Taip statybvietė neperpildyta statybų zonoje esančių žmonių, o tai gali sukelti neefektyvumo ar saugos problemų. Be to, jis užtikrina, kad medžiagos būtų vietoje, kai statybininkai yra pasirengę pradėti.

Asmuo, vadovaujantis statybvietei, taip pat glaudžiai bendradarbiaus su bet kuriais subrangovais, kad juos suplanuotų tinkamu laiku. Kai kuriais atvejais santechnikos ir elektros subrangovus vienu metu turėti toje pačioje vietoje gali būti nepatogu, nes jie gali trukdyti vienas kitam. Statybvietės vadovas turi numatyti šiuos galimus konfliktus ir iš anksto juos išspręsti. Tai padės įgyvendinti projektą pagal grafiką ir neviršyti biudžeto.

Jei reikia atlikti esminius projekto pakeitimus, statybos aikštelės vadovas dažniausiai yra tas, kuris surašo pakeitimo įsakymą arba nurodo jį surašyti. Kai tai įvyks, vadovas pateiks įsakymą sprendimus priimančiam organui, nesvarbu, ar tai būtų vykdomasis pareigūnas, ar direktorių valdyba, paaiškins situaciją ir pateiks rekomendaciją. Rekomendacija paprastai sudaro didžiąją pakeitimo užsakymo dalį.

Statybų vadovų darbo vietos labai priklauso nuo ekonomikos. Kuo mažiau projektų, tuo mažiau tokių vadovų reikia. Tačiau tiems, kurie yra gabūs vadovai, visada yra darbo vietų. Kvalifikacijos apima statybos mokslo arba inžinerijos išsilavinimą, taip pat tam tikrą vadovavimo patirtį. Tačiau daugelis vadovų taip pat pradeda tiesiog kaip darbininkai ir eina į aukštesnes pareigas, kartu mokosi verslo ir gali visai neturėti aukštojo mokslo.