Tvoros žiūrovas sprendžia ginčus dėl ribinių linijų bendroje nuosavybėje, prižiūri sienų, tvorų, gyvatvorių ir kitų jas skiriančių žymenų statybą. Kolonijinėje Amerikoje jie buvo paskirti spręsti problemas, susijusias su tarptinkliniu gyvūnu. Jie vis dar gali tai daryti ir šiandien, bet dažniausiai dalyvauja miesto gyvenvietėse. Kai kuriose srityse tvoros žiūrovas eina apmokamas pareigas, tačiau kiti gali turėti neoficialų susitikimą arba būti savanoriais. Jie labiau panašūs į arbitrus ir inspektorius, o ne į teisėsaugą.
Tvoros turi atitikti savivaldybių įstatymus dėl aukščio, išdėstymo, medžiagų ir savininkų, atsakingų už statybą ar griovimą, jei tvora yra neteisėta. Įstatymai laikui bėgant galėjo keistis, palyginti su originalais, kuriuose buvo nustatytos tvoros žiūrovo pareigos. Pavyzdžiui, Masačusetso valstijoje didžioji dalis žemės, kuri XVII amžiuje buvo iškirsta žemės ūkio reikmėms, dabar yra miškais. Pasikeitus naudojimo būdui, nekilnojamojo turto savininkams nebereikia svarstyti gyvulių problemų ar žalos pasėliams.
Daugumoje jurisdikcijų namo savininkas pateiks formą miesto sekretoriui, prašydamas peržiūrėti. Tada susisiekiama su tvoros žiūrovu ir suplanuojamas apsilankymas, paprastai per 30 dienų. Jie apžiūri tvorą vietoje, atsižvelgdami į reljefą, kam tvora konkrečiai naudojama, ir į atitinkamus teisės aktus. Paprastai jie pasikalba su žemės savininkais dėl bet kokių rūpesčių dėl tvoros aukščio, įsiskverbimo arba kas yra atsakingas už mokėjimą, jei tvora turi būti suremontuota ar išmontuota.
Bendrų išlaidų nustatymas priklauso nuo to, ar savininkai dalijasi abipuse nauda iš tvoros statybos. Daugelis sričių tai nusprendžia vadovaudamiesi dešinės rankos taisykle. Tvoros žiūrovas pažymi vidurį ir kiekvienas kaimynas yra atsakingas už tvoros dalį, esančią dešinėje, maždaug pusę. Žiūrovas gali nustatyti, ar išankstinis susitarimas yra teisingas, ir užregistruoti sutartį su miestu ar apskritimi, kad ji būtų taikoma vėlesniems turto pirkėjams.
Daugelyje vietovių tvoros, pastatytos per tam tikrą aukštį, kad erzintų ar blokuotų kaimynus, prieštarauja vietos įstatams. Tvoros stebėtojas gali būti iškviestas, kad nustatytų, ar konstrukcija atitinka taisykles ir taisykles šioje srityje. Jei statytojas tikrai pastatė tvorą, nusikaltusi šalis gali pareikšti ieškinį pagal viešųjų trikdžių įstatymus, kad ji būtų nuleista arba išmontuota. Be pakeitimo reikalavimų, gali būti priteista ir piniginė žala.
Specialių išsilavinimo reikalavimų tvoros žiūrovams nėra, tik susitarimas atlikti įstatuose nurodytas pareigas. Kai kuriuose rajonuose tvoros žiūrovai gali būti iki trijų. Tai gali padėti sudėtingais atvejais, kai nuomonės kertasi, o trečiasis asmuo gali būti nešališkas nutraukėjas. Kai vienas žemės savininkas nesutinka su sprendimu, tas asmuo paprastai gali pateikti apeliacinį skundą apygardos teismui. Byloje dalyvaujantiems žemės savininkams gali tekti sumokėti nedidelį mokestį, kurio dalis gali būti nukreipta tvoros žiūrovui už suteiktas paslaugas.