Vertinimo vadovas prižiūri nekilnojamojo turto verslo operacijas ir tvarko visus įmonės ar vyriausybės subjekto akcijų portfelio turto vertinimus ir vertinimus. Šioje srityje dirbantis asmuo taip pat gali būti atsakingas už administracines pareigas, tokias kaip darbuotojų samdymas, vertinimas ir atleidimas iš vertintojo padalinio. Vertinimo vadovo pareigos taip pat apima darbuotojų elgesio protokolų rengimą ir produktyvumo etalonų, kuriuos darbuotojai turi atitikti, nustatymą. Vertinimo vadovas taip pat turi pateikti savo skyriaus biudžeto ataskaitas ir užtikrinti, kad skyriaus išlaidos neviršytų skirtų lėšų. Galiausiai, kandidatas į vertinimo vadovo pareigas turi atitikti tam tikrus išsilavinimo reikalavimus ir turėti atitinkamos darbo patirties.
Vertinimo vadovo darbui atlikti reikalingi komercinio ir gyvenamojo nekilnojamojo turto vertinimai. Nekilnojamojo turto vertinimas reikalauja, kad vertintojas įvertintų nekilnojamojo turto vertę, remdamasis pastato stiliumi ir apylinkėmis, dažnai įtraukdamas informaciją apie mokyklos rajoną ir tokių dalykų, kaip stogai ir pamatai, būklę. Vertinimo vadovo darbai gali būti skirti asmenims, norintiems pirkti ar parduoti namą, arba valstybės ir vietos valdžios institucijoms, vertinančioms būsto kainą griežtai mokesčių tikslais.
Administraciniu požiūriu vertinimo vadovas prižiūri vertintojų ir vertintojų personalą. Tam reikia, kad vertinimo vadovas peržiūrėtų galimų samdomų darbuotojų įgaliojimus, kasmet atliktų esamų darbuotojų veiklos apžvalgas, o prireikus šie vadovai gali rekomenduoti personalo skyriui atleisti tam tikrus darbuotojus. Vertinimo vadovai taip pat sukuria taisyklių rinkinį darbuotojams, kurių reikia laikytis, susijusių su aprangos kodu, priekabiavimu ir kitais asmeninio elgesio klausimais.
Vertinimo vadybininkai dažniausiai turi tam tikrą apskaitos patirtį. Taip yra dėl to, kad vertinimo vadovo pareigybės aprašyme taip pat reikalaujama, kad vadovas peržiūrėtų savo skyriaus išlaidas ir pateiktų finansų skyriui biudžetą, jei vadovas yra didelio verslo subjekto dalis. Kita vertus, individualūs savininkai turės turėti galimybę patys valdyti savo išlaidas.
Daugumai vertinimo vadovo pareigų reikalingas ketverių metų laipsnis; kai kurios vyriausybės taip pat reikalauja, kad vertintojai būtų sertifikuoti valdybų ar organizacijų. Vadovaujančioms pareigoms paprastai reikia penkerių metų vertintojo patirties. Ši pozicija taip pat reikalauja gebėjimo efektyviai bendrauti, nes vertinimo vadovai dažnai teikia ataskaitas žodžiu ir raštu klientams ar vadovams. Gebėjimas išsikelti ir pasiekti tikslus bei vadovauti žmonių kolektyvui taip pat sustiprina kandidato galimybes įsidarbinti. Galiausiai, vertinimo vadovai turėtų turėti galimybę perskaityti vyriausybės statutus ir įstatymus, susijusius su nekilnojamuoju turtu, kad įsitikintų, jog jų vertinamas turtas atitinka reikalavimus; nekilnojamasis turtas, kuris neatitinka valstybės ar vietos įstatymų, dažnai reikalauja žemesnio įvertinimo ir vyriausybės pareigūnų įsikišimo, siekiant užtikrinti, kad turtas atitinka draudžiamus įstatymus.