Žemės koordinatorius taip pat žinomas kaip planuotojas, o su šia pareigybe susijusi daugybė pareigų, įskaitant žemės paskirstymą, zonavimą ir optimizavimą. Taip pat būtina, kad žemės koordinatoriai suprastų tyrimus, žemėlapių sudarymą ir statistinę analizę, kuri naudojama siekiant padėti priimti sprendimus dėl vietovės žemės ir išteklių. Didžioji darbo dalis atliekama dirbant biure, siekiant nustatyti žemės naudojimo paskirtį, tačiau žemės koordinatoriai taip pat eina į lauką, norėdami pamatyti, kaip jų darbas veikia bendruomenę. Jie taip pat gali dirbti konkrečioje organizacijoje, kuriai priklauso žemė, kad nustatytų geriausią jos panaudojimą.
Žemės koordinatoriai dažnai dirba vyriausybinėms institucijoms, kad nustatytų geriausią žemės panaudojimą vietovėje. Tai apima žemės zonavimą, skirtą tam tikram naudojimui, pavyzdžiui, parkams ar komercinėms organizacijoms. Žemės koordinatoriaus darbas yra ištirti žemės naudojimo tam tikriems tikslams pasekmes, pavyzdžiui, kaip nauja verslo sritis paveiktų vietovės ekonomiką ir eismą. Jei žemė laikoma tinkama tam tikram naudojimui, žemės koordinatorius bendradarbiauja su inspektoriais ir rangovais, siekdamas įsitikinti, kad viskas, kas statoma, atitinka zonavimo reikalavimus ir specifikacijas.
Ši pozicija taip pat apima ryšį su bendruomenės nariais dėl žemės naudojimo įvairiose srityse. Šias pareigas einantis asmuo gali dalyvauti miesto tarybos posėdžiuose, kuriuose bendruomenės nariai gali pareikšti skundus ar prašymus panaudoti žemę įvairiems tikslams. Tada žemės koordinatorius turi nustatyti geriausią naudojimo būdą, atsižvelgdamas į informaciją, kurią jis sukaupė iš visų šaltinių.
Asmuo, dirbantis žemės koordinatoriumi, taip pat turi būti susipažinęs su savo srities įstatymais ir teisės aktais, nes darbo dalis yra užtikrinti, kad skirstant žemę ir galimą jos naudojimo paskirtį nebūtų pažeisti įstatymai. Žemės koordinatorius teikia informaciją ir patarimus bendruomenės vadovams dėl įstatymų. Pavyzdžiui, žemės koordinatorius turi suprasti, kada vietovė yra specialiai saugoma dėl aplinkos ar istorinių problemų.
Taip pat žemės koordinatoriaus pareiga yra padėti organizuoti ir vadovauti žemės naudojimo tarnybai. Tai apima pagalbą asmenims ir įmonėms teikiant paraiškas dėl žemės naudojimo. Be to, norint organizuoti kasdienę veiklą, reikia pildyti dokumentus dėl žemės naudojimo ir teritorijos taisyklių.