Žemės darbuotojas paprastai dirba kuro ar naftos įmonės vardu, atlikdamas įvairias užduotis, svarbias įmonės tikslams pasiekti. Šias pareigas einančio asmens užduotys gali skirtis, tačiau paprastai jos apima kontaktų kūrimą ir derybas, sandorių sudarymą, deramo patikrinimo atlikimą ir įmonės kontakto su visuomene funkciją. Šie asmenys taip pat gali padėti užtikrinti, kad įmonė laikytųsi galiojančių įstatymų ir rengtų ataskaitas. Tačiau žemės savininko pareigų mastas gali priklausyti nuo to, ar jis yra įmonės darbuotojas, nepriklausomas žemės savininkas ar konsultantas.
Nepaisant to, kad tikslus žemininko pareigų aprašymas gali skirtis, šis darbas dažniausiai yra orientuotas į dujų ir naftos įmonių poreikių tenkinimą, kai reikia surasti žemės savininkus; derybos dėl pirkimo, nuomos, prekybos ir pardavimo sutarčių; ir atlikti išsamų patikrinimą prieš užbaigiant sandorį. Šis darbas taip pat gali reikalauti, kad asmuo atliktų tyrimus internete ir vietiniuose teismuose, kad nustatytų atitinkamos žemės nuosavybės teisę. Tyrimai taip pat gali būti reikalingi nustatant žemės savininkus. Be to, šį titulą turintis asmuo kartais turės sudaryti sutartis ir greičiausiai turės rengti ataskaitas.
Svarbu pažymėti, kad nors daugelis žemininkų dirba su dujų ar naftos bendrovėmis, jie taip pat gali rasti darbą kitose pramonės šakose. Pavyzdžiui, jei įmonė naudoja vėją energijai gaminti, jai gali prireikti ir žemininkų paslaugų. Tokiais atvejais šie asmenys gali susirasti tinkamas vietas turbinoms ir tada nustatyti, kam priklauso žemė, kurią įmonė nori naudoti. Šį titulą turintis asmuo taip pat gali derėtis dėl atitinkamos žemės nuomos ar pirkimo. Kaip ir žemės darbuotojai, dirbantys dujų ir naftos įmonėse, tokio tipo žemininkai taip pat gali atlikti daugybę kitų užduočių, įskaitant žemės defektų paiešką ir ataskaitų rengimą.
Asmuo, dirbantis žemininku, gali tai daryti kaip darbuotojas, tačiau daugelis susitaria dėl kitokio darbo. Asmuo, atliekantis šį darbą kaip darbuotojas, dažnai vadinamas įmonės žemininku, o asmuo, dirbantis pagal sutartį, dažnai vadinamas nepriklausomu žemininku. Tie, kurie dirba pagal sutartis ir orientuojasi į deramo patikrinimo pusę, dažnai vadinami konsultantais. Tačiau, nepaisant darbo susitarimo, darbo pareigos paprastai yra tos pačios.