Apskaičiuojant paskolos refinansavimo įmokos sumą reikia į paskolos refinansavimo skaičiuoklę įvesti kelis kintamuosius arba naudoti standartinę formulę. Paskolų refinansavimo skaičiuotuvai yra lengvai prieinami internete ir dauguma jų yra nemokami. Reikalingi kintamieji mažiausiai apima dabartinę paskolos sumą, naują palūkanų normą ir refinansuotos paskolos mokėjimų skaičių.
Norėdami pradėti nustatyti refinansavimo mokėjimą internetu, naudokite paieškos variklį ir raskite terminą paskolos refinansavimo skaičiuoklė. Daugelis skaičiuotuvų prieš naudodami paprašo asmeninės informacijos arba registracijos, tačiau taip pat dažnai galima rasti nemokamų skaičiuotuvų, kuriems nereikia registracijos. Registruojantis naudoti dažnai gaunami prašymai el. paštu, todėl daugelis skolininkų renkasi svetaines, kuriose nereikia registracijos.
Dauguma skaičiuotuvų nustatys ne tik refinansavimo mokėjimo sumą, bet ir pateiks kitą informaciją, įskaitant mėnesių skaičių, reikalingą refinansavimo išlaidoms kompensuoti. Kiekvienu atveju pirmasis kintamasis, kurį turi žinoti paskolos gavėjas, yra dabartinė paskolos suma, ty pradinė paskolos suma, atėmus bendrą sumokėtų pagrindinių mokėjimų sumą. Ši informacija turėtų būti įtraukta į amortizavimo grafiką kartu su originaliais paskolos dokumentais, bet paprastai ją taip pat galima gauti dabartinio paskolos turėtojo biuruose.
Norėdami apskaičiuoti refinansavimo įmoką, skolininkas turės žinoti naujos paskolos palūkanų normą. Skaičiuoklė taip pat pareikalaus viso mėnesių ar metų skaičiaus, kurį padengs refinansuota paskola. Galiausiai, jei uždarymo išlaidos įtraukiamos į paskolos sumą, šis skaičius taip pat bus reikalingas.
Šie kintamieji gali duoti paprastą refinansavimo mokėjimą, tačiau faktinis mokėjimas gali apimti papildomas išlaidas. Daugumoje banko ar hipotekos įmonės paskolų į mokėjimą taip pat bus įtrauktos metinės mokesčių ir draudimo išlaidos, paskirstytos pagal mokėjimų skaičių per metus. Kai kuriais atvejais nuosavas kapitalas namuose prieš refinansavimą gali viršyti 20 proc. Jei taip, o paskolos ir vertės santykis yra mažesnis nei 80 procentų naujoje paskoloje, į refinansavimo mokėjimą paprastai nereikės įtraukti privataus hipotekos draudimo, kuris paprastai reikalingas bet kuriai paskolai, kuri yra didesnė nei 80 procentų būsto vertės.
Refinansavimo mokėjimą fizinis asmuo gali apskaičiuoti ir be internetinės skaičiuoklės. Šiai formulei reikalingas vienas papildomas kintamasis – palūkanų norma už mokėjimo laikotarpį. Jei paskolai reikia 12 metinių įmokų, paskolos gavėjas turės padalyti palūkanų normą iš 12. Norėdami apskaičiuoti refinansavimo mokėjimą, padauginkite palūkanų normą per laikotarpį iš skaičiaus, lygaus vienetui, pridėjus palūkanų normą per laikotarpį, padidintą iki galios, lygios viso mokėjimų skaičiaus. Tada padalykite šį skaičių iš vieneto, atėmus palūkanų normą per laikotarpį, padidintą iki galios, lygios bendram mokėjimų skaičiui. Tada gautą skaičių padauginkite iš pagrindinės refinansuotos paskolos sumos.