Jei ketinate įsigyti savo pirmąjį būstą, yra daug dalykų, kuriuos turėtumėte padaryti ilgą laiką, kol net pradėsite jo ieškoti. Pirmiausia turite atsisėsti ir išsiaiškinti, ar tai tikrai tinkamas laikas gauti hipoteką. Ar esate pasirengęs įsikurti konkrečiame mieste ir vietovėje? Ar tikrai šiuo metu norite susieti save su galimu mokėjimu visą gyvenimą? Jei neturite pastovaus atlyginimo arba sunkiai randate savo karjeros kelią, galbūt ne laikas galvoti apie savo pirmąjį būstą. Tačiau jei esate tikri, kad tai jums tinkamas žingsnis, čia yra keletas dalykų, apie kuriuos turėtumėte pagalvoti:
Pradėkite nuo savo kredito ataskaitos patikrinimo. Tai galite lengvai padaryti internetu FreeCreditReport ir kitose svetainėse. Jei tai padarysite anksti, galėsite įsitikinti, kad viskas tvarkoje, arba ištaisyti ataskaitoje esančias klaidas, kurios gali sumažinti jūsų galimybes gauti pirmąjį būstą. Taip pat turėtumėte patikrinti savo FICO balą – skaičių, kuris suteikia skolintojams idėją, kokia gera jūsų kredito istorija.
Kai ieškote savo pirmojo būsto, pradėkite paieškas anksti. Naudokitės internetu, kad peržiūrėtumėte namus savo vietovėje ir sužinotumėte apie kainas bei dydžius. Tiesą sakant, daugelis nekilnojamojo turto bendrovių dabar siūlo virtualias keliones, kurių metu galite apžiūrėti būstą tiek viduje, tiek išorėje.
Įsitikinkite, kad iš anksto nuspręsite, ko norite savo pirmuosiuose namuose: Tudor ar Ranch stiliaus? Kiek miegamųjų? Galinis kiemas? Baseinas? Žinodami, ko norite, prieš pradėdami ieškoti savo pirmojo būsto, paieškas bus daug lengviau. Kai būsite pasiruošę pamatyti tikrus namus, nepamirškite su savimi turėti skaitmeninio fotoaparato. Įprastas pirkėjas per vieną dieną aplanko 5-10 pastatų ir tampa lengva sumaišyti skirtingus namus.
Suradę savo svajonių pirmąjį namą, gaukite apie juos kuo daugiau informacijos. Kokios bus jūsų išlaidos, be būsto paskolos: nekilnojamojo turto mokesčiai, būsto draudimas, remontas ir struktūriniai pakeitimai? Įsitikinkite, kad žinote, ko tikėtis, ir sudarykite planą, kaip su tuo susitvarkysite.