Kapitalo nuomos finansavimas yra pirkimo būdas, leidžiantis nuomininkui kontroliuoti turtą ir jo nuosavybės rizikos naudą. Tačiau finansų įmonė išlaiko teisėtą nuosavybės teisę. Geriausi kapitalo nuomos finansavimo variantai apima mažus pradinius mokesčius, be administravimo išlaidų, specifines sąlygas ir palankią pirkimo galimybę. Įmonė, norėdama priskirti nuomą kapitalinės nuomos terminui, turi laikytis tam tikrų apskaitos taisyklių. Priešingu atveju nuoma yra veiklos nuoma, o verslas negauna kapitalo nuomos naudos.
Įmonės turėtų vengti pradinių įmokų pagal kapitalo nuomos finansavimą. Šie mokėjimai tik padidina bendras turto sąnaudas iš anksto, todėl pinigų srautų atžvilgiu reikia ilgesnio atsipirkimo laikotarpio. Tačiau kai kurioms kapitalo nuomai gali prireikti užstato, jei įmonė planuoja grąžinti turtą pasibaigus nuomai. Kai kuriais atvejais užstatas gali būti derinamas, atsižvelgiant į pradines nuomos sąlygas. Įmonė gali priskirti užstatą kaip turtą, o ne kaip išlaidas.
Administraciniai mokesčiai yra susiję su kapitalo nuomos finansavimu kaip paslaugų mokesčiu. Nuomotojai arba finansų bendrovės gali imti šiuos mokesčius iš anksto arba kas mėnesį. Šie mokesčiai yra sąnaudos, nes nesusiję su nuomos sutartyje nurodytu turtu. Administraciniai mokesčiai gali skirtis priklausomai nuo nuomos trukmės ir sutartyje nurodyto turto tipo. Įmonės turi rasti kapitalo nuomos sutartis, kurių administraciniai mokesčiai yra maži arba jų visai nėra.
Konkrečios, nustatytos sąlygos yra dar viena būtinybė finansuojant kapitalinę nuomą. Kai kuriais atvejais nuoma gali būti sudaryta keleriems metams dėl turto, kurį apima nuomos sutartis. Įmonėms reikalinga konkreti termino trukmė mėnesiais, mažos minimalios sandorių sumos, fiksuotos palūkanų normos ir kitos palankios sąlygos. Jiems gali tekti dėl šių sąlygų derėtis su nuomotoju arba finansų įmone. Apsipirkimo kapitalo nuomos sutartys tarp kelių finansų įmonių gali padėti įmonei sudaryti geriausią nuomos sutartį.
Finansuojant kapitalinę nuomą būtinas palankus pirkimo variantas. Pasibaigus kapitalo nuomos sutarčiai, nuomotojas arba finansų įmonė turėtų turėti galimybę parduoti turtą už 1 USD (USD) arba mažą procentą nuo bendros turto kainos. Įmonės gali derėtis dėl pirkimo kainos panašiai kaip ir nuomos sąlygos. Už pirkimo kainą turėtų būti perleista teisėta nuosavybės teisė į turtą. Taip pat turėtų būti mokestinės lengvatos perkant lizingu; gali prireikti pasitelkti mokesčių teisininką, kad būtų nustatyta nauda.