Rinkdamiesi geriausią kooperatyvo butą, atsižvelkite į akcijų kainos, automobilių stovėjimo aikštelės, naminių gyvūnėlių, mokėjimo įsipareigojimų nevykdymo ir remonto politiką. Taip pat atsižvelkite į bendrųjų patalpų išvaizdą ir elgesio politiką, nes jūsų naudojimasis šiomis erdvėmis, tokiomis kaip teritorija, garažas, vestibiulis, liftai ir holai, yra jūsų kooperatinio buto, kurį užimsite, akcijų kainos dalis. Atminkite, kad, skirtingai nei perkant butą, jūsų nuosavybė kooperatiniame bute reiškia, kad perkate nekilnojamojo turto bendrovės akcijas, todėl įsitikinkite, kad įmonė yra geros reputacijos. Pats butas turi atitikti Jūsų poreikius ir būti saugioje vietoje, šalia darbo ar mokyklos.
Kasdienis važiavimas į darbą ir atgal yra svarbus veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti renkantis jums geriausią kooperatyvinį butą. Jei jums reikės važiuoti viešuoju transportu, ištirkite maršrutą, kuriuo turėtumėte važiuoti, kad įsitikintumėte, jog tai įmanoma. Jei vairuojate savo transporto priemonę, atidžiai apsvarstykite daugiabučio kooperatinio namo stovėjimo vietą ir prieigą prie savo darbo vietos. Jei dirbate ir (arba) studijuojate namuose, įsitikinkite, kad turite vietos savo biurui, tačiau supraskite, kad jums gali prireikti kūrybiškai spręsti problemą, ypač vieno miegamojo kooperatiniame bute.
Priklausomai nuo vietos, gali prireikti šiek tiek kompromiso dėl vietos ar akcijų kainos. Greito kiekvieno svarstomo kooperatinio buto išplanavimo eskizas ir užrašų atlikimas gali padėti rasti kūrybiškus sprendimus, kaip pritaikyti jums reikalingo tipo baldus, nesvarbu, ar tai būtų biuro, ar pomėgių zona. Kartais spinta gali puikiai paversti stalu ir lentynomis. Užuot per daug susirūpinę dėl sandėliavimo vietos kooperatyviniuose butuose, kuriuos svarstote, pagalvokite apie tokius variantus kaip patrauklių komodų, uždarų lentynų ar atvirų patalpų pertvarų pridėjimas.
Dėl savo saugumo ieškokite gerų apsaugos priemonių kooperatiniuose butuose. Jūsų buto įėjimo ir balkono durų spynos turi būti saugios ir tvarkingos. Reikėtų tinkamai prižiūrėti pagrindines duris ir priešgaisrinės saugos sistemą. Apšvietimas automobilių stovėjimo aikštelėse ir bendruose koridoriuose turi būti pakankamas. Nors galbūt norėsite pirmiausia peržiūrėti pastato išorę ir buto vidų internete, šias su sauga susijusias daugiabučio namo savybes reikėtų išnagrinėti asmeniškai.
Labai svarbu samdyti teisininką, kuris su jumis peržiūrėtų kooperatyvo buto akcijų pirkimo-pardavimo sutartį. Kai pasirašysite sutartį ir sumokėsite akcijų kainą, turite griežtai laikytis susitarimo. Pasiruoškite pokalbiui su kooperatyvo direktorių taryba, apsirenkite tvarkingai ir turėkite visus reikiamus dokumentus. Jūsų kredito istorija ir verslo bei asmeninės nuorodos dažnai yra labai svarbios, kad galėtumėte atsinešti į kooperatyvo buto pirkimo susirinkimą.