Sąlyginis deponavimas yra dažnai nepastebimas nekilnojamojo turto hipotekos mokėjimų elementas, o skaičiuoklė padeda įvertinti šią sumą. Sąlyginis deponavimas naudojamas daugelyje pramonės šakų, tačiau paprastai tai reiškia pinigus, atidėtus nekilnojamojo turto mokesčiams ir draudimui sumokėti. Sąlyginio deponavimo skaičiuoklėje atsižvelgiama į penkis paskolos veiksnius ir pateikiama išsami informacija, kiek šios papildomos išlaidos paveiks jūsų mėnesinius būsto paskolos mokėjimus. Visų pirma, yra dvi skirtingos skaičiuoklės formos – internetinė arba atsisiunčiama versija, ir viskas, ką jums reikia padaryti, kad išsirinktumėte geriausią, tai nuspręsti, kuris iš jų jums labiau patinka.
Sąlyginio deponavimo išlaidos paprastai reiškia nekilnojamojo turto pinigus, kuriuos laiko bankas, kad jums nereikėtų kasmet mokėti vienkartinių sumų už tokius dalykus kaip nekilnojamojo turto mokesčiai ir būsto savininko draudimas. Sąlyginio deponavimo sąskaita finansuojama iš mėnesinės sumos, kuri pridedama prie hipotekos mokėjimo ir sudaro vieną dvyliktąją turto mokesčio ir rizikos draudimo. Sąlyginio deponavimo terminas taip pat gali būti susijęs su sąlyginio deponavimo internetu, bankininkyste ir intelektine nuosavybe, tačiau tai yra rečiau paplitusios deponavimo formos.
Sąlyginio deponavimo skaičiuoklė dažnai naudojama prieš sudarant hipoteką, kad būtų galima įvertinti, kiek šie papildomi mokėjimai kainuos. Sąlyginio deponavimo skaičiuoklei reikia penkių pagrindinių informacijos dalių, kad šie duomenys būtų tinkamai pateikti. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra svarbiausias skaičius, kurį reikia įvesti į skaičiuoklę, nes tai yra pagrindinis visų deponavimo pagrindas. Draudimas nuo potvynių, draudimas nuo gaisro arba visų draudimo išlaidų derinys yra dar vienas svarbus skaičius, kurį reikia įvesti į skaičiuotuvą. Taip pat reikalinga paskolos trukmė, dažniausiai mėnesiais, bei visa paskolos suma.
Šie penki skaičiai, įvesti į sąlyginio deponavimo skaičiuoklę, suteiks jums supratimą apie papildomą įmoką, taigi ir visą mėnesinę finansinę atsakomybę, reikalingą jūsų turto hipotekai apmokėti. Pirmieji duomenys, kuriuos pateikia skaičiuoklė, yra tai, kiek kainuos jūsų būsto paskola be sąlyginio deponavimo per mėnesį. Toliau skaičiuoklė dažniausiai išskaido, kiek kainuos nekilnojamojo turto mokestis ir draudimas per mėnesį. Galiausiai šie trys skaičiai sumuojami, kad susidarytų supratimas apie bendrą sumą, kurią turite sumokėti kiekvieną mėnesį.
Yra dviejų tipų sąlyginio deponavimo skaičiuotuvai. Internetinė sąlyginio deponavimo skaičiuoklė yra labiausiai paplitusi ir paprastai yra įterpta į svetainę, kuri leidžia greitai įvesti visus šiuos duomenis. Kai kuriuos sąlyginio deponavimo skaičiuotuvus galima atsisiųsti ir pasiekti, kai nesate prisijungę, o daugelis jų yra nemokami. Galite išbandyti abu tipus ir nuspręsti, kurį iš jų norite naudoti.