Patikėjimo aktų pirkėjai perka jūsų turimas nuosavybės teises. Paprastai pasirenkant geriausius patikimus pirkėjus reikia pasirinkti įmonę, kuri siūlo geriausiai jūsų poreikius atitinkančias galimybes. Paprastai jūs norite nustatyti mokėjimo už patikėjimo aktą variantus, kuri įmonė pasiūlys didžiausią ar geriausią kainą ir visų pirma jūsų patikėjimo akto išgryninimo priežastį.
Renkantis geriausius patikimus pirkėjus pirmiausia atsižvelgiama į galimus mokėjimo būdus. Trys pagrindinės patikėjimo akto mokėjimo parinktys yra visiškas, dalinis arba padalintas mokėjimas. Kai kurie pasitikėjimo akto pirkėjai siūlo kitas pirkimo galimybes, todėl turėtumėte peržiūrėti išsamią šių parinkčių informaciją, kad atitiktumėte jūsų poreikius geriausiai atitinkantį mokėjimą.
Naudodami visą pirkimo variantą, patikėjimo akto pirkėjai sumoka jums visą likusių hipotekos įmokų sumą už nekilnojamąjį turtą. Tai vienkartinė išmoka, kai visus pinigus už pirkinį gaunate iš anksto. To pranašumas yra tas, kad visus pinigus už parduotą turtą gausite iš karto. Ši parinktis paprastai skirta tiems, kurie bando visiškai atsikratyti turto.
Dalinio mokėjimo galimybė reiškia, kad patikėjimo akto pirkėjai perka dalį likusių hipotekos įmokų. Vis tiek gaunate mokėjimą vienkartine suma, bet negaunate visos turto vertės ar hipotekos sumos. Paprastai tai yra geriausias pasirinkimas tiems, kuriems reikia sugeneruoti tam tikrą pinigų sumą.
Pirkimas dalijant mokėjimą reiškia, kad patikėjimo akto pirkėjai sumoka dalį kiekvienos likusios hipotekos įmokos. Ši mokėjimo parinktis taip pat suteikia vienkartinę išankstinę ir nuolatinius mokėjimus grynaisiais kas mėnesį.
Antrasis aspektas yra kaina, kurią galite gauti parduodami patikėjimo aktą. Kainos, kurią pirkėjas sumokės, lemia keli skirtingi veiksniai. Šie veiksniai apima patikėjimo sutartimi užtikrinamo turto tipą, užtikrinto turto rinkos vertę, hipotekos likutį, hipotekos palūkanų normą, kredito istoriją, hipotekos likusių mokėjimų skaičių ir esamas palūkanų normų vertes.
Galiausiai, jūs turite suderinti savo poreikius su pasitikėjimo akto pirkėjų pasiūlymu. Jei radote pirkėją, kuris pateikia jums reikiamą pinigų sumą ir tokiu formatu, kokiu jums reikia juos gauti, tai yra geriausias pasitikėjimo pirkėjas.