Komercinio turto valdytojai yra atsakingi už komercinių patalpų priežiūrą ir reklamą. Šie vadovai dažnai atlieka įvairias su darbu susijusias užduotis, įskaitant patalpų pardavimą, struktūrinių problemų taisymą ir turimų apartamentų nuomą. Todėl, norėdamas tapti komercinio turto valdytoju, žmogus turi turėti įvairių įgūdžių. Dažnai tokio tipo nekilnojamojo turto valdytojai pradeda savo karjerą priežiūros srityje.
Neretai techninės priežiūros specialistas įsidarbina nekilnojamojo turto valdytoju. Kadangi techninės priežiūros specialistai jau žino, kaip taisyti, prižiūrėti ir tikrinti komercines patalpas, šie žmonės yra puikūs kandidatai į nekilnojamojo turto valdytojo darbą. Į nekilnojamojo turto valdytojo pareigas gali būti atrenkami ir žmonės, ėję įvairias kitas vadovaujamas pareigas.
Be įvairių aukščiau išvardintų užduočių, nekilnojamojo turto valdytojo pareigos apima pastato remonto planų sudarymą, kitų darbuotojų vertinimą, pastato išlaidų palyginimą, apskaitos ir ataskaitų tvarkymą, sutarčių vedimą. Trumpai tariant, norėdamas tapti komercinio turto valdytoju, žmogus turi gebėti kritiškai pažvelgti į valdymo pasaulį.
Nors kai kurie nekilnojamojo turto valdytojai yra įgiję universitetinio lygio vadybos laipsnį, dauguma valdytojų neturi vieno konkretaus išsilavinimo. Vietoj to, norėdami tapti komercinio turto valdytoju, kandidatai turi įrodyti darbo patirtį. Nekilnojamojo turto valdytojų darbdaviai taip pat linkę samdyti patikimus kandidatus, nes didelėje šių pareigų dalyje gali tekti tvarkyti dideles pinigų sumas.
Sėkmingi nekilnojamojo turto valdytojai neatsilieka nuo komercinio nekilnojamojo turto pramonės. Dažnai darbdaviai pasikliauja nekilnojamojo turto valdytojais, kad pateiktų nekilnojamojo turto pasiūlymus, pagrįstus įgyta informacija. Šią nelengvą užduotį galima atlikti tik tuomet, jei vadovas turi naujausių žinių apie dabartinę nekilnojamojo turto rinką. Taigi vadybininkai, turintys daug žinių apie nekilnojamąjį turtą, dažnai yra labai paklausūs.
Geriausias būdas tapti komercinio nekilnojamojo turto valdytoju – užsitikrinti vadovo pareigas mažesnėje įmonėje. Tai galima padaryti kreipiantis į įvairius darbus per įdarbinimo agentūrą. Po kelerių metų vadovavimo patirties kandidatai gali tikėtis tobulėti įmonėje ir tapti komercinio turto valdytoju. Dažniausiai nekilnojamojo turto valdytojai turi patirties valdymo srityje.
Kadangi didelių komercinių pastatų vystytojai ir savininkai turi pasikliauti išmintingu valdymo šaltiniu, nekilnojamojo turto valdytojo vaidmuo visada bus geidžiamas. Kandidatai, kurie mėgsta nekilnojamojo turto verslą, mėgsta dirbti su žmonėmis ir turi puikių organizacinių įgūdžių, klestės šioje profesijoje.