Veiksmai norint tapti nekilnojamojo turto analitiku gali skirtis priklausomai nuo įmonės, tačiau dauguma darbdavių reikalauja, kad turėtumėte bent bakalauro laipsnį finansų srityje ir įgytumėte patirties nekilnojamojo turto srityje. Pagrindinės NT analitiko pareigos yra įvertinti riziką ir analizuoti investicijų į nekilnojamąjį turtą pelno maržas. Kai kurios įmonės, kurios dirba šią poziciją, yra bankai, investicinės įmonės ir nekilnojamojo turto valdymo įmonės. Finansų išsilavinimas paprastai yra svarbus norint tapti nekilnojamojo turto analitiku, nes jums gali tekti ištirti rinkodaros tendencijas ir atlikti kitas užduotis finansų rinkoje.
Prielaidos kursiniam darbui finansų srityje paprastai yra pagrįstos matematika ir statistika. Kai kurie su sritimi susiję kursai, kuriuos jums gali prireikti, apima finansinę analizę investuotojams ir skolintojams, įvadą į investicijas ir verslo finansus. Šie įvadiniai kursai gali paruošti jus išsamiam kursiniam darbui šioje srityje, įskaitant nekilnojamojo turto vertinimą, investicijų į nekilnojamąjį turtą analizę ir nekilnojamojo turto finansavimą. Studijų programa, apjungianti finansus ir nekilnojamąjį turtą, gali paruošti jus stažuotei arba darbui ne visą darbo dieną šioje srityje, o tai gali padėti tapti nekilnojamojo turto analitiku. Taip pat galite apsvarstyti galimybę neatsilikti nuo rinkos tendencijų užsiprenumeruodami su sritimi susijusius informacinius biuletenius ir žurnalus.
Stažuotės gali būti siūlomos įvairiose šios srities įmonėse, įskaitant komercinio ar gyvenamojo nekilnojamojo turto įmones ir bankus. Kai kurios iš šių stažuočių gali apimti intensyvų kuravimą, mokymus darbo vietoje ir praktikos projektus. Galbūt galėsite dirbti tiesiogiai su vyresniaisiais analitikais ir padėti atlikti rizikos vertinimo tyrimus. Stebėdami lauką iš pirmų lūpų, galite pasiruošti tapti nekilnojamojo turto analitiku ir padėti kurti savo patirties istoriją. Dauguma stažuočių gali trukti semestrą, o kai kurie universitetai priima stažuotes kaip kreditus į jūsų laipsnį.
Be mokyklos ir mokymo, šioje srityje yra žemesnių pareigų, kurios gali paruošti jus tapti nekilnojamojo turto analitiku. Darbai, į kuriuos galbūt norėsite pretenduoti studijuodami kolegijoje, yra asocijuotas finansų analitikas, nekilnojamojo turto agentas arba turto valdytojas. Atsižvelgiant į jūsų vietą, galbūt norėsite ištirti šių pareigų licencijavimo reikalavimus. Baigę studijų programą ir įgiję patirties šioje srityje, turėtumėte pradėti ieškoti darbo interneto darbo svetainėse ir vietiniuose skelbimuose. Taip pat turėtumėte teirautis apie įdarbinimą vietiniuose bankuose, nekilnojamojo turto agentūrose ir investicinėse įmonėse.