Pavadinimo padėjėjas – tai pradinio lygio pareigos nuosavybės draudimo bendrovėje, kuri garantuoja švarią nuosavybės teisę atliekant nekilnojamojo turto sandorius. Norint užimti šią poziciją, reikia labai nedaug tvirtų įgaliojimų. Norėdami tapti tituliniu asistentu, turite būti orientuotas į detales, sąžiningas ir malonus. Potencialūs darbdaviai paprašys jūsų nurodyti savo išsilavinimo patirtį, tačiau greičiausiai jiems nereikės konkretaus laipsnio. Nors konkrečių pareigoms keliamų reikalavimų yra nedaug, jūsų atlyginimo dydis priklausys nuo jūsų išsilavinimo, aktualių žinių ir ankstesnės patirties.
Nuosavybės teisės apdrausti nekilnojamojo turto pirkimus, siekdamos garantuoti, kad niekas, išskyrus pardavėją, neturės pretenzijų į turtą. Nuosavybės garantijos procesas apima valstybinės žemės ir mokesčių įrašų tyrimą bei pervežimų ir perleidimo statuso patikrinimą. Asistentai atlieka didžiąją dalį tyrimo darbų, parengia dokumentus ir pateikia juos atitinkamam oficialiam biurui. Atlikdamas šias pareigas, titulinis padėjėjas turi būti susipažinęs su dokumentais, patikėjimo fondais ir pavedimais bei atleidimais. Asistentas taip pat turėtų būti susipažinęs su padalinių, matininkų ir vertintojų žemėlapiais.
Funkciškai titulo padėjėjas bendrauja su pirkėjais, pardavėjais, agentais, teisininkais ir vyriausybės pareigūnais. Todėl asistento pareigų skelbimas paprastai pabrėžia neapčiuopiamus įgūdžius, tokius kaip dėmesys detalėms, sąžiningumas ir draugiškas elgesys. Galite tapti vardo padėjėju nedidelėje nuosavybės draudimo biure, turėdami aukštąjį išsilavinimą ir tam tikrą darbo patirtį, įrodančią, kad turite šiuos įgūdžius. Būdamas pradinio lygio personalo narys, titulinis padėjėjas paprastai glaudžiai bendradarbiaus su įgaliotais darbuotojais ir tokiu būdu išmoks darbo detalių.
Jei norite tapti didesnės įmonės asistentu arba gauti didesnį atlyginimą, turėtumėte apsvarstyti galimybę įgyti aktualios patirties nekilnojamojo turto sandoriuose. Daugelis bendruomenės kolegijų siūlo nekilnojamojo turto sandorių klases ir sertifikatų programas. Dauguma nekilnojamojo turto prekybos asociacijų siūlo tęstinio mokymo seminarus ir seminarus, kurie yra prieinami visuomenei už tam tikrą mokestį. Norėdami tapti šio lygio asistentu, jums greičiausiai reikės asocijuotojo arba bakalauro laipsnio ir tam tikros ankstesnės patirties dirbant nekilnojamojo turto srityje.
Reikalavimas turėti ankstesnę darbo patirtį gali būti įgytas dirbant mažesnėje įmonėje nei ta, į kurią orientuojatės. Dažnai galite pakeisti susijusią patirtį, apimančią tas pačias aktualias žinias. Pavyzdžiui, galite dirbti nekilnojamojo turto agento biure arba apskrities sekretoriaus žemės vertintojo biure. Advokato mokymas visada padės jums užimti bet kokio tipo padėjėjo pareigas, kaip ir bet kokia patirtis advokato biure, tvarkančioje nekilnojamąjį turtą.