Vertinimo prižiūrėtojui, kuris atlieka nekilnojamojo turto vertinimą regione, gali reikėti sertifikuoti ir jam paprastai reikia patirties nekilnojamojo turto srityje. Tai gali būti renkamos arba paskirtos pareigos, atsižvelgiant į regioninę politiką. Tikslūs reikalavimai norint tapti vertinimų vadovu taip pat gali skirtis priklausomai nuo regiono, nes atskiros vyriausybės gali nustatyti savo standartus. Gali prireikti turėti galimybę keliauti darbo reikalais, asmeniškai aplankyti nekilnojamąjį turtą, kurį turi peržiūrėti vertintojo biuras.
Šis darbas paprastai apima nekilnojamojo turto tikrosios vertės nustatymą apmokestinimo tikslais. Vertės peržiūros gali būti suaktyvintos, kai nekilnojamasis turtas pakeičia savininkus arba gavus konkretų turto savininkų prašymą. Vertinimo vadovas gali ištirti turtą ir visus susijusius įrašus, atsižvelgti į esamas rinkos sąlygas ir parengti pagrįstą sąmatą. Jei nuosavybės savininkas mano, kad nustatyta vertė yra nesąžininga, žemės savininkas gali nuspręsti apskųsti.
Regionuose, kur vertinimo vadovui reikalinga kvalifikacija, jie paprastai apima trumpus turto vertinimo ir vertinimo kursus. Kai kurie žmonės, einantys šias pareigas, yra kilę iš nekilnojamojo turto pramonės ir gali būti įgiję nekilnojamojo turto agentų arba brokerių kvalifikaciją, nors to nereikia norint tapti vertinimo vadovu. Mokesčių teisės ir apskaitos praktikos išmanymas taip pat gali būti naudingas. Vertinimo prižiūrėtojai mokesčių tarifų nenustato, tačiau jie turi suprasti skirtingus tarifus, kurie gali būti taikomi, ir problemas, kurios gali iškilti vertinant turtą.
Išrinktiems pareigūnams sėkmingos kampanijos, skirtos tapti vertinimo vadovu, vykdymas gali apimti kelis veiksmus. Svarbu sukurti tinklą, kuris sukeltų bendruomenės susidomėjimą ir paramą. Gali būti naudinga turėti verslo savininko ar kito viešo asmens išsilavinimą, nors to ne visada reikia. Kampanija apima galimybes perduoti pranešimus visuomenės nariams. Asmuo, norintis tapti vertinimų vadovu, gali aptarti tokias temas kaip vertintojo biuro praktikos persvarstymas, kad jį būtų galima supaprastinti ir teikti geresnę naudą visuomenės nariams.
Jei pareigos yra paskyrimo, visuomenės narys, norintis tapti vertinimų vadovu, turėtų pareikšti susidomėjimą atitinkamiems pareigūnams. Tai gali būti miesto tarybos nariai arba apskričių priežiūros pareigūnai. Šie pareigūnai gali peržiūrėti kvalifikaciją ir rekomenduoti žmones užimti šias pareigas, kai tik ji tampa prieinama. Gali prireikti pokalbio, kad būtų įrodyta kompetencija ir būtų pateikti kvalifikacijos įrodymai. Pareigūnai gali balsuoti, kas turėtų tapti vertinimų prižiūrėtoju.