Nuosavybės dokumentai yra dokumentai, padedantys įrodyti, kad priklauso įvairių tipų turtas, įskaitant turtą, pvz., namus ar automobilius. Kai pirkimas baigiamas, pirkėjui pateikiamas automobilio nuosavybės dokumentas arba nuosavybės teisę patvirtinantis nuosavybės dokumentas. Deja, laikui bėgant nuosavybės teisės ir dokumentai gali būti prarasti, todėl prieš bandant parduoti turtą būtina pakeisti prarastą dokumentą. Iš tikrųjų yra keletas skirtingų būdų, kaip pakeisti šiuos prarastus dokumentus, įskaitant susisiekimą su pirminiu pardavėju arba konsultacijas su vietinėmis agentūromis, kurios užregistravo ar įrašė sandorį.
Daugeliu atvejų greitas ir paprastas būdas pakeisti prarastą nuosavybės dokumentą yra susisiekti su pirminiu pardavėju ir advokatu, kuris dalyvavo rengiant su pardavimu susijusius dokumentus. Daugelyje šalių advokatai privalo saugoti tokio tipo dokumentus tam tikrą metų skaičių. Net ir pasibaigus įstatymo nustatytam terminui, yra didelė tikimybė, kad dokumentai vis dar buvo archyvuojami ir prieinami. Tai atveria kelią gauti pakaitinę nuosavybės teisės akto kopiją naudojant advokato pateiktus dokumentus.
Kitas būdas pakeisti prarastą nuosavybės dokumentą yra susisiekti su agentūra ar registru, kuris seka turto pardavimą tam tikroje jurisdikcijoje. Šis būdas ypač efektyvus, kai prarastas aktas yra susijęs su nekilnojamuoju turtu. Registrui pateikus gyvybiškai svarbią informaciją, tokią kaip savininko vardas, pavardė, adresas ir kiti duomenys, susiję su nekilnojamojo turto pirkimo momentu, dažnai galima greitai atpažinti ir atkurti reikiamus dokumentus. Kai savininkas pateiks pardavimo dokumentuose nurodyto savininko tapatybę patvirtinantį dokumentą, registras pateiks prarasto nuosavybės teisės akto kopiją, paprastai už tam tikrą mokestį.
Kadangi nekilnojamojo turto registravimo ir sekimo įstatymai įvairiose šalyse skiriasi, svarbu žinoti, kokius dokumentus reikia pateikti atitinkamoms agentūroms, siekiant užtikrinti, kad aktas ar nuosavybės teisė būtų įrašyti pagal žemės įstatymus. Tai iš tikrųjų naudinga savininkui dėl kelių priežasčių, įskaitant galimybę prireikus pakeisti prarastą nuosavybės dokumentą. Daugelyje šalių yra tam tikra vietinė žemės registro įstaiga, kuri tvarko aktyvius įrašus apie nekilnojamojo turto pirkimus, kurie siekia bent porą dešimtmečių, o senesni įrašai yra archyvuojami tam tikru formatu, kad būtų gana lengva juos atkurti. Jei jums reikia pakeisti prarastą nuosavybės dokumentą, kreipkitės į vietos valdžios institucijas, kad sužinotumėte, kuri agentūra gali padėti ir kokią informaciją turite pateikti, kad gautumėte pakaitinį dokumentą.