Įvairių rūšių 203 tūkst. reabilitacijos paskolos draudimą hipotekai siūlo JAV būsto ir miestų plėtros departamentas (HUD). Siūloma nedaug šių produktų, todėl geriausio 203 tūkst. reabilitacijos paskolos draudimo pasirinkimas labai priklausys nuo to, ką stengiatės apsaugoti ar pasiekti savo namuose. Vienas draudimo produktas yra ypač naudingas smulkiems būsto remontams, o kitas gali būti pritaikytas refinansavimui.
Nors 203k reabilitacijos paskolos draudimo sąlygos ir detalės laikui bėgant gali keistis, kad atspindėtų skirtingas ekonomines sąlygas, produkto prielaida paprastai išlieka stabili. Federalinės būsto tarnybos (FHA), kuri yra prijungta prie HUD, pareigūnui gali tekti įvertinti bet kokių statybos darbų ar gaminių keitimo vertę prieš suteikiant bet kokios rūšies paskolos draudimą, atsižvelgiant į atnaujinimo kainą. FHA draudimo produktai skirti mažas pajamas gaunantiems asmenims ir šeimoms.
Vienas iš tokių produktų, žinomas kaip supaprastintas FHA 203 tūkst. pasiūlymas, yra skirtas padėti remontuoti namą prieš pradedant gyventi namuose. Šio draudimo privalumas yra tas, kad jis leidžia pasirūpinti būtinais atnaujinimais prieš persikeliant, taip pat padidina būsto paskolos sumą, kad už remontą nereikėtų mokėti iš savo kišenės. Šis 203 tūkst. reabilitacijos paskolos draudimo produktas skirtas smulkesniems remonto darbams, kurie neviršija tam tikros ribos.
Iš esmės galite naudoti draudimo nuostatą, kad pagerintumėte bet kurį namo kambarį, jei atnaujinimas atitinka tam tikrus kriterijus. Supaprastintas produktas yra skirtas energijos vartojimo efektyvumui skatinti, be kitų naudingų gyvenimo sąlygų. Pavyzdžiui, galite naudoti šį draudimo produktą, kad pakeistumėte visus kenksmingus švino pagrindu pagamintus dažus, kurie gali būti paplitę namuose. Jūs netgi galite panaudoti lėšas pasenusiems virtuvės prietaisams papildyti ir tinkamais stikliniais langais bei durimis atlaikyti oro sąlygas.
Kitas 203 tūkst. reabilitacijos paskolos draudimo tipas yra sukurtas specialiai tam, kad pagerintų vienos šeimos būsto sąlygas, kol bet kuris hipotekos turėtojas gyvena namuose. HUD suteikia šį gaminį tam, kad pagerintų gyvenimo sąlygas tam tikrose srityse ir taip pat skatintų nuosavybę namuose. Produktas yra 203k skyriaus draudimas ir jis taip pat skirtas namų remontui, tačiau dėmesys skiriamas didesniam ir brangesniam remontui, palyginti su supaprastintu gaminiu. Skolininkai, norintys įsigyti būstą arba refinansuoti esamą turtą, gali turėti teisę į šį 203 tūkst. reabilitacijos paskolos draudimą. Jis tinkamas tiek atnaujinant namo išorę, tiek vidų, įskaitant kraštovaizdžio tobulinimą, ir netgi norint pagerinti namo estetiką.