Nuosavo būsto nuoma yra galimybė, kurią daugelis žmonių naudojasi pirkdami namą. Tokio tipo sutartis dažnai sudaroma daugelyje pasaulio šalių ir gali sudaryti galimybę įsigyti būstą, net jei nėra daug pinigų pradiniam įnašui. Jei jus domina idėja, kaip išsinuomoti būstą savo vietovėje, daugumoje bendruomenių yra daug įvairių nebrangių variantų.
Kartais vadinama pirkimo nuomos galimybe, nuosavo būsto nuoma yra susitarimas, leidžiantis būsimam būsto savininkui išsinuomoti turtą su galimybe vėliau oficialiai jį įsigyti. Daugelis šių variantų leidžia nuomininkui išsinuomoti būstą vieneriems ar dvejiems metams, o vėliau pasinaudoti galimybe įsigyti turtą už iš anksto nustatytą kainą. Daugeliu atvejų visas mėnesinis nuomos mokestis arba didelė jo dalis taikoma neapmokėtam likučiui.
Gera vieta pradėti ieškoti nuomos būsto galimybių yra vietinio laikraščio klasifikuota skiltyje. Ypatingą dėmesį atkreipkite į nekilnojamąjį turtą, kuris reklamuojamas kaip „parduoda savininkas“. Nors tai paprastai rodo, kad savininkas nori parduoti turtą iš karto, yra didelė tikimybė, kad galėsite susitarti dėl nuomos mokesčio. Tai ypač aktualu, jei turtas jau kurį laiką buvo rinkoje.
Yra maklerių, kurie kreipiasi į nuosavo būsto nuomos rinką. Dažnai tai apima pareiškėjų atranką į namų savininkus, kaip ir bet kokio tipo nuomos atveju. Skirtumas tas, kad nuomos sutartyje yra sąlyga, leidžianti nuomininkui pateikti pasiūlymą pirkti turtą įvairiais laiko tarpais per visą nuomos laikotarpį. Dažnai nekilnojamojo turto agentas padeda nuomininkui užsitikrinti reikiamą finansavimą galutiniam pirkiniui atlikti. Nekilnojamojo turto pardavėjai taip pat gali padėti nuomininkui suprasti esminius žemės sutarties ar sutarties sudarymo dalykus, įskaitant teises ir pareigas, susijusias su tokio pobūdžio susitarimais.
Nekilnojamojo turto savininkai, norintys parduoti dalį savo nekilnojamojo turto, gali nuspręsti patys vesti derybas. Dažnai šie nepriklausomi asmenys skelbiasi tiesiogiai laikraščių skelbimuose arba vietiniuose savaitiniuose leidiniuose, skirtuose įvairių daiktų, įskaitant turtą, pirkimui ir pardavimui. Nors taip yra ne visada, tokie būsto nuomos pasiūlymai taip pat gali būti teikiami kartu su privačiu finansavimu, kurį suteikia nekilnojamojo turto savininkas, jei nuomininkas pasinaudotų savo galimybe nusipirkti namą ir žemę.
Nuomojamas būstas yra puikus būdas įgyti būsto nuosavybę, ypač tiems, kurie nori įsigyti pirmąjį namą. Nuomininkas turi galimybę tam tikrą laiką pagyventi name ir nuspręsti, ar turtas ir jį supantis rajonas idealiai tinka įsikurti visam laikui. Jei pasinaudojama galimybe pirkti, finansavimo gavimas paprastai yra paprasta užduotis, kurią galima atlikti per kelias dienas.