VA paskola yra būsto hipoteka, kurią gali gauti konkrečius reikalavimus atitinkantys kariškiai arba išėję į pensiją. Kai turite VA paskolą, VA paskolą galite refinansuoti į naują VA hipoteką arba į tradicinę hipoteką. Procesas panašus į bet kokio tipo hipotekos refinansavimą.
Pradėkite savo VA paskolos refinansavimo procesą susisiekę su dabartiniu hipotekos skolintoju. Praneškite jiems, kad jus domina paskolos refinansavimas. Surinkite tokią informaciją kaip dabartinė rinkos palūkanų norma, galimos hipotekos galimybės, pvz., kita VA paskola ir standartinės hipotekos. Taip pat turėtumėte gauti uždarymo išlaidų sąmatą, jei taikoma.
Taip pat turėtumėte susisiekti su dviem ar trimis papildomais skolintojais. Jei refinansuojate į kitą VA paskolą, tuomet turite susisiekti su hipotekos skolintojais, kurie siūlo VA paskolas. Jei norite refinansuoti VA paskolą į standartinę hipoteką, galite susisiekti su skolintojais, net jei jie nesiūlo VA paskolų. Taip pat surinkite informaciją apie tarifus ir išlaidas iš kiekvieno iš šių skolintojų.
Kai nustatysite skolintoją, su kuriuo norite refinansuoti VA paskolą, pateikite hipotekos paraišką. Kartu su paraiška hipotekos skolintojai paprastai reikalauja paskutinių dvejų metų mokesčių deklaracijų, naujausių banko ataskaitų ir darbo užmokesčio čekių kopijų. Jei kreipiatės dėl VA paskolos refinansavimo, taip pat turėsite pateikti sertifikato, patvirtinančio teisę gauti VA paskolą, kopiją.
Gavęs hipotekos refinansavimo patvirtinimą, skolintojas nurodys atlikti jūsų namo vertinimą. Jei refinansuojate į kitą VA hipoteką, vertintojas turi būti vienas iš VA patvirtintų vertintojų. Paprastai skolintojas užsako už jus vertinimą. Nors ir neprivalote užsakyti vertinimo patiems, turėtumėte žinoti, kad vertinimą reikia atlikti ir paprastai turite suteikti vertintojui galimybę patekti į namus.
Kai įvertinimas bus baigtas, naujasis skolintojas nustatys naujos paskolos terminą ir laiką. Jūs ir visi kiti namo savininkai turėsite dalyvauti uždaryme. Prie uždarymo stalo pasirašysite vekselį ir dokumentus, susijusius su naujos hipotekos steigimu ir senosios hipotekos apmokėjimu. Kai refinansuosite VA paskolą, pradėsite mokėti hipotekos įmokas naujajam skolintojui.