Norėdami sukurti bendrą įmonę statyboms, pirmiausia turėsite susirasti įmonę, su kuria dirbsite. Kai tai padarysite, turėsite pasikalbėti su licencijuotu advokatu, kad galėtumėte tvarkyti visus projekto ar projektų, susijusių su įmone, aspektus. Bendra įmonė gali apimti vieno projekto trukmę arba galite dirbti su įmone partnere ilgesnį laiką. Šie jūsų partnerystės kūrimo aspektai turėtų būti nuspręsti prieš pradedant.
Pirmas žingsnis kuriant bendrą statybų įmonę – susirasti įmonę, kuri, jūsų nuomone, būtų geras partneris. Daugelis įmonių pradedamos siekiant leisti abiem šalims kartu pasiūlyti paslaugas, kurių kiekviena negalėtų pasiūlyti viena. Pavyzdžiui, jei esate profesionalus grindų montuotojas, galite pradėti bendrą statybų įmonę su interjero dailidė, kad pasiūlytumėte abi paslaugas savo klientams. Taip pat galite bendradarbiauti su kita įmone, kad derintumėte lėšas ir kitą turtą, kad galėtumėte imtis didesnio projekto, pavyzdžiui, naujos gyvenamosios statybos ar komercinės paskirties objektų plėtros.
Paprastai kalbėsitės su sprendimus priimančiais asmenimis įmonėje, su kuria norite sukurti bendrą įmonę, ir pateiksite jiems savo verslo pasiūlymą. Tai darydami turėtumėte sutelkti dėmesį į naudą, kurią kitas verslas gali gauti sujungęs jėgas su jumis. Taip pat įsitikinkite, kad verslas, į kurį kreipiatės, būtų naudingas ir jums bendradarbiauti. Kai sutariate dėl abiejų šalių atsakomybės ir įsipareigojimų, laikas ieškoti licencijuoto advokato, kuris tvarkytų teisinius bendros statybos įmonės steigimo aspektus.
Bendros įmonės steigimas nėra toks sudėtingas uždavinys kaip susijungimas, nes tiek įmonės, tiek rangovai liks kaip atskiri subjektai. Jie gali sudaryti trečią pavadinimą arba pavadinimą, kad galėtų vykdyti verslą kartu, tačiau abi esamos įmonės taip pat išlieka ir gali vykdyti veiklą už įmonės ribų. Abi šalys turės nuspręsti, kokių tipų projektai bus tvarkomi kartu, kurias išlaidas pasidalys ir tvarkys kiekviena įmonė ir kiek laiko truks įmonė. Kai kurios bendros įmonės veikia tik projekto laiką, o kitos tęsia kelis projektus.
Advokatas padės jums sukurti bendrą statybos įmonę, surašydamas oficialų susitarimą tarp jūsų ir kito verslo savininko ar sprendimų priėmėjų. Jame bus nurodytos jūsų įmonės sąlygos, siekiant užtikrinti, kad visi sutariate, o tai padės išvengti painiavos ar konfliktų ateityje.