Pranešimas apie iškeldinimą yra teisinis dokumentas, naudojamas nuomininkui iškelti iš pastato. Nuomotojai paprastai pateikia šiuos pranešimus, kai nuomininkas nesumoka nuomos. 30 dienų įspėjimas apie iškeldinimą yra galutinis pranešimas, kuriuo nuomininkui suteikiama 30 dienų, kad sumokėtų nuomos mokestį prieš jį iškeliant iš pastato.
Nuomotojas paprastai deda pranešimą ant pastato durų. Neatlikus mokėjimo per šį pranešime nurodytą terminą, visi asmenys ir daiktai bus pašalinti iš pastato.
Iškeldinimas yra apgailėtina nuomos įsipareigojimų nepaisymo pasekmė. Nuoma yra viena iš svarbiausių sąskaitų ir ją reikia sumokėti pirmiausia. Mėnesinės sąskaitos turėtų būti organizuojamos pagal prioritetus.
Kai asmuo iškeldinamas, jo baldai paprastai dedami ant šaligatvio šalia namo. Tai dažnas įvykis daugiabučių komplekse. Nuomotojas paprastai yra priverstas iškeldinti nuomininką dėl išlaidų, patirtų už būsto valdymą. Tai yra pagrindinė nuomotojo galimybė nemokant nuomos mokesčio.
Iškeldinimai dažniausiai iškyla prastais ekonominiais laikais. Iškeldinimo procesas prasideda pranešus apie iškeldinimą prieš 30 dienų, tačiau paprastai tam reikia teisinių teismo dokumentų. Kai nuomininkas nepaiso pranešimo apie iškeldinimą, nuomotojas turi pateikti teisinį dokumentą vietos teismams. Šis teisinis dokumentas leidžia teisėsaugai atlikti iškeldinimo procesą.
Jungtinėse Valstijose nuomotojas negali išduoti įspėjimo apie iškeldinimą prieš 30 dienų dėl diskriminacijos. Tai paprastai apima diskriminaciją dėl rasės, religijos ir seksualinės orientacijos. Įspėjimas dėl iškeldinimo gali būti surašytas tik už nuomos sutarties taisyklių nesilaikymą. Tai gali apimti ir finansines, ir elgesio taisykles.
30 dienų įspėjimą apie iškeldinimą nuomininkas gali apskųsti. Jei jis gali įrodyti teismui, kad išsprendė klausimus, teismų sistema panaikins iškeldinimą. Nuomotojas negali atlikti oficialaus iškeldinimo. Jis gali būti vykdomas tik per teismų sistemą kartu su teisėsaugos pareigūnais.
Apdorojus iškeldinimo laišką, nuomininkas turi 30 dienų apskųsti situaciją. Per tą laiką jis turėtų susisiekti su savininku, kad išspręstų problemą. Jei nepaisysite pranešimo apie iškeldinimą, jis paprastai bus pašalintas iš namų.