Kas yra alternatyvus valdymas?

Profesionalus pinigų valdymas gali būti įvairių formų. Alternatyvus valdymas yra investicijų valdymo srities kampelis, apimantis įvairių tipų investicines priemones. Daugelis didelių institucinių investuotojų, įskaitant fondus, pensijų fondus ir korporacijas, pasikliauja alternatyviu valdymu, siekdami gauti geresnę grąžą nei tradicinės investicijos. Alternatyvus pinigų valdymas yra netradicinis, kitaip nei akcijų ar obligacijų portfelio valdymas. Vietoj to, šie investavimo specialistai prižiūri netradicinius vertybinius popierius ir investicines priemones, tokias kaip rizikos draudimo fondai, privatus kapitalas ir nekilnojamasis turtas, ir uždirba mokesčius pagal savo valdymo stiliaus sėkmę.

Alternatyvus valdymas gali būti pelninga karjera, nors ir didelio spaudimo. Šios investicijų valdymo kategorijos mokesčiai yra didesni nei tradicinių turto klasių ir gali apimti vieną valdymo lygmenį, o antrąjį – pagal fondo rezultatus. Jei alternatyvus valdytojas nesugeba iš eilės uždirbti didesnio pelno arba bent jau įveikti bendrus rinkos rezultatus, antrojo mokesčių sluoksnio galima atsisakyti.

Alternatyvaus valdymo atveju yra įvairių kategorijų investicijų tipai. Rizikos draudimo fondas yra mažai reguliuojamas investicinis fondas, turintis daugelio investuotojų, įskaitant dideles finansines institucijas ir turtingus asmenis, turtą. Rizikos draudimo fondų valdytojai gali prekiauti tradiciniu turtu, tačiau šioms investicijoms taikyti sudėtingas strategijas, pavyzdžiui, lažintis, kad akcijų vertė sumažės.

Privatus kapitalas yra dar viena alternatyvaus valdymo forma. Tai verslas, kuris kaupia portfelius įsigydamas turtą ir ištisas įmones, išlaikydamas juos nuo penkerių iki septynerių metų, bandydamas tobulinti verslą, tada turtą ar įmonę parduodantis siekdamas pelno. Dažnai šie portfelio valdytojai turi tam tikrų įsigyjamų įmonių tipų, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos, patirties. Privataus kapitalo valdymas yra susijęs su įsigytos įmonės valdymu ir sunkumų patiriančios įmonės pavertimu, todėl čia atsiranda žinių apie pramonę.

Nekilnojamasis turtas taip pat priklauso alternatyvaus valdymo skėčiui. Su nekilnojamuoju turtu susiję fondų valdytojai tiesiogiai perka turtą ir turtą arba investuoja per indeksų fondą, žinomą kaip nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), kuris yra indekso fondas, kurį sudaro daugybė nekilnojamojo turto vertybinių popierių ir komercinės paskirties turto. REIT prekiauja akcijų rinkoje, panašiai kaip atskiros akcijos. Alternatyvūs valdytojai gali lengviau nusipirkti ir parduoti REIT, nei nusipirkti ir parduoti fizinį nekilnojamąjį turtą.