Kas yra Amerikos žemės nuosavybės asociacija?

Amerikos žemės nuosavybės asociacija (ALTA) yra organizacija, atstovaujanti įvairioms nuosavybės draudimo įmonėms ir santraukoms apie nuosavybės teises šalyje. Beveik visos nuosavybės draudimo bendrovės ir nuosavybės teisės bendrovės Jungtinėse Valstijose yra Amerikos žemės nuosavybės asociacijos narės. Ši organizacija atstovauja šioms įmonėms ir teikia standartus visai pramonės šakai. Taip pat yra nemažai šios organizacijos asocijuotų narių, įskaitant teisininkus, statybininkus ir kūrėjus.

Amerikos žemės nuosavybės asociacija buvo įkurta 1907 m. Organizacijos būstinė yra Vašingtone, DC. 2010 metais šioje organizacijoje buvo daugiau nei 3,000 narių, o narių skaičius kasmet auga.

Šios organizacijos nariai suteikia ramybę asmenims, perkantiems ir parduodantiems nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, nuosavybės teisę turinti įmonė ištirs nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, kai įvyks nekilnojamojo turto sandoris. Nuosavybės teisę turinti įmonė užtikrins, kad turtui nėra suvaržymų ar pretenzijų ir kad nuosavybės teisė į jį gali būti laisvai perleista. Tuomet nuosavybės draudimo bendrovė patvirtins šį teiginį ir prisiims atsakomybę, jei nuosavybės teisės metu kas nors nutiks ne taip.

Amerikos žemės nuosavybės asociacija siekia nustatyti standartus visai pramonei. Kad tai padarytų, organizacija sukūrė keletą sąžiningo elgesio principų, kurių turi laikytis jos nariai. Tai apima tik teisėtą verslo praktiką ir aukštų etikos standartų laikymąsi; laiku ir išsamiai informuoti klientus apie paslaugas ir produktus; ir elgiasi su klientais sąžiningai ir etiškai.

Be to, kad Amerikos žemės nuosavybės teisių asociacija turi narių nuosavybės teisių srityje, ji taip pat turi daug asocijuotų narių. Šie asmenys nebūtinai dirba titulinėje pramonėje, tačiau jie dirba susijusiose pramonės šakose ir dirba kartu su titulinėmis įmonėmis. Pavyzdžiui, kai kurie dažniausiai asocijuoti nariai yra teisininkai, nekilnojamojo turto vystytojai, projektavimo įmonės ir nekilnojamojo turto skolintojai. Kiti asocijuoti nariai galėtų būti matininkai, švietimo įstaigos, nekilnojamojo turto brokeriai, konsultantai ir kompiuterių paslaugų įmonės. Būdami Amerikos žemės nuosavybės asociacijos nariais, asocijuoti nariai gali dirbti kartu su nuosavybės teisę turinčiomis bendrovėmis, nuosavybės draudimo bendrovėmis ir kitais asocijuotais nariais, kad sukurtų tinklą ir skatintų sąžiningą verslo praktiką visoje nekilnojamojo turto pramonėje.