Antrinis finansavimas yra terminas, vartojamas apibūdinti bet kokį finansavimo susitarimą, kuris laikomas žemesniu ar antriniu, palyginti su bet kokiu anksčiau egzistuojančiu finansavimo susitarimu. Vienas iš labiausiai paplitusių tokio finansavimo būdų yra antrosios būsto paskolos, kurią kartais ima būsto savininkai, kaip finansuoti būsto remontą ar padengti kitas skolas, sutvarkymas. Tuo atveju, kai skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų, antrinis finansavimas neturi pirminių reikalavimų į užstatu įkeistą turtą, o skola turi palaukti, kol bus padengta, kol bus išspręsta pirmoji arba pagrindinė skola iš eilės.
Daugeliu atžvilgių antrinis finansavimas veikia kaip ir bet kuris kitas finansavimo sprendimas. Pareiškėjai pateikia paraiškas skolintojams, kurie vėliau peržiūri išsamią paraiškos informaciją ir ištiria pareiškėjo finansinę padėtį. Paprastai tas pareiškėjas turi atitikti pagrindinius skolintojo nustatytus kriterijus, ypač susijusius su kredito reitingu, pajamų lygiu, esamu įsiskolinimu ir kitais veiksniais, kurie, skolintojo nuomone, yra svarbūs pareiškėjo gebėjimui grąžinti paskolą pagal sąlygas. .
Antrinis finansavimas skiriasi tuo, kad pareiškėjai turi pateikti informaciją apie bet kokį jau teikiamą pirminį finansavimą. Pavyzdžiui, jei būsto savininkas nori imti antrą hipoteką, jis potencialiam skolintojui įtrauks informaciją apie tą pirmąją hipoteką. Ši informacija bus patikrinta ir nagrinėjama kartu su visais kitais surinktais duomenimis. Jei esamo būsto nuosavo kapitalo pakanka, o skolintojas mano, kad skolininkas yra finansiškai stabilus ir gali pagal terminus grąžinti antrąją būsto paskolą, tada yra didelė tikimybė, kad antroji būsto paskola bus patvirtinta.
Didžiausia rizika skolintojams, teikiantiems antrinį finansavimą, yra ta, kad dėl tam tikrų įvykių grandinės skolininkas negalės arba nenorės padengti skolos pagal šias sąlygas. Dėl šios priežasties gauti tokio tipo finansavimą gali būti sunkiau nei gauti pirmąją paskolą. Kai ankstesnė prievolė turi pagrindinį reikalavimą į turtą kaip įkaito arba turto suvaržymo sutarties dalį, pirmiausia reikia atsižvelgti į šią skolą. Tuo tarpu skolintojas, turintis antrinį finansavimą, turi laukti rezultato. Net ir įvykdžius pirminį įsipareigojimą, antrinio skolintojo galimybė patirti nuostolių vis dar yra labai ryški, nes sumokėjus pirminę skolą gali likti labai mažai išteklių.
Antrinio finansavimo įkainiai dažnai nustatomi atsižvelgiant į daugybę veiksnių. Į vidutinę fiksuotą paskolos palūkanų normą šioje srityje bus atsižvelgta kartu su rizikos lygiu, kurį skolintojas prisiima patvirtindamas paskolos paraišką. Skolintojai taip pat reguliariai riboja antrinio finansavimo sumą, remdamiesi dabartinio nuosavybės ar kito turto procentine dalimi. Tai padeda tam tikru mastu apriboti riziką, kartu sudarydama galimybę sudaryti finansavimo susitarimą, kuris galiausiai naudingas ir skolintojui, ir skolininkui.