Apleistų teritorijų išvalymas yra procesas, kurio metu apleistų teritorijų užterštumas sprendžiamas taip, kad jas būtų galima pertvarkyti. Apleistų teritorijų pertvarkymas yra svarbus daugeliui bendruomenių dėl įvairių priežasčių – nuo noro išsaugoti neužstatytą žemę iki noro anksčiau netinkamą naudoti užterštą žemę panaudoti, kad ji galėtų būti bendruomenės dalimi. Kadangi aplinkos valymas gali būti labai sudėtingas teisiškai ir aplinkosaugos požiūriu, apleistų teritorijų išvalymas dažnai apima vyriausybines agentūras.
Apleista teritorija – tai žemės plotas, kuris buvo naudojamas komercinei arba pramoninei reikmėms, o vėliau buvo apleistas. Kai kurios apleistos teritorijos iš tikrųjų yra visiškai tinkamos naudoti ir tiesiog nebuvo skirtos pertvarkyti, tačiau daugumoje jų yra tam tikros rūšies užterštumas, kurį reikia pašalinti prieš pradedant naudoti žemę. Apleistų teritorijų valymo proceso metu užterštumas nustatomas ir pašalinamas. Valymo pastangos gali apimti aktyvų teršalų pašalinimą, teršalų izoliavimą, kad jie negalėtų patekti į aplinką, arba tiesiog pertvarkyti žemę, kad būtų galima naudoti kai kuriuos teršalus.
Apleistų teritorijų pertvarkymas yra svarbus dėl daugelio priežasčių. Aplinkosaugos požiūriu, taršos valymas yra svarbus, nes sumažina kenksmingų teršalų išmetimą į aplinką, todėl aplinka tampa saugesnė. Aplinkos valymas gali sumažinti sveikatos problemas kaimyninėje bendruomenėje ir palaikyti augalų bei gyvūnų gyvenimą. Be to, plėtodami apleistas teritorijas, žmonės užtikrina, kad žemė būtų visiškai išnaudota, o ne platina ir naudoja anksčiau netrikdomą žemę, kuri galėtų būti gyvūnų buveinė ar aplinkos buferis.
Žvelgiant iš bendruomenės perspektyvos, apleistų teritorijų ištaisymas taip pat gali būti labai naudingas. Apleistų teritorijų plėtra gali pagerinti nuosavybės vertę, nes kaimynai tampa labiau pageidaujami, ir tai gali sugrąžinti plėtrą į bendruomenę, o ne leisti jai eiti kitur. Plėtojant apleistas teritorijas, galima sukurti darbo vietų depresyviose vietovėse, atgaivinti daugelį miesto rajonų ir atlaisvinti žemės išteklių tokiems projektams kaip vaikų parkai ar bendruomenės sodai.
Apleistų teritorijų tvarkymas yra sudėtingas, nes atsakomybė už užteršimą gali būti neaiški. Kartais sunku nustatyti, kas turėtų būti atsakingas už valymą, o tai gali virsti ilgus metus trunkančiais teisiniais ginčais. Vyriausybės įstaigos gali įsikišti ir atlikti valymo darbus, tikėdamosi vėliau teisme, kai bus išspręstas atsakomybės už vietą klausimas, susigrąžinti išlaidas. Privačios aplinkosaugos organizacijos taip pat gali atlikti valymo darbus arba kūrėjai gali prisiimti atsakomybę už apleistų teritorijų atkūrimą mainais už bendruomenės nuolaidas.