Kas yra architektūriniai planai?

Architektūriniai planai – tai išsamūs pastatų brėžiniai, vaizduojantys užbaigtą projektą. Jie taip pat gali būti vadinami brėžiniais arba grindų planais. Jei statinys skirtas naudoti kaip gyvenamoji vieta, jie taip pat gali būti vadinami namų planais. Į architektūrinius planus paprastai bus įtraukti visi aukščio pakeitimai, taip pat galimas medžiagų sąrašas ir dizaino pastabos.

Gerų architektūrinių planų kūrimas yra vienas iš pirmųjų žingsnių projektuojant pastatą. Pirmiausia gali būti atliktas sklypo planas arba tyrimas, kad prieš sudarant galutinius planus apie vietą būtų gauta pakankamai žinių. Apžiūrėjus aikštelę galima sudaryti planus pagal turimą plotą. Kartais tai gali radikaliai pakeisti planus nuo pradinio projekto, tačiau dauguma pakeitimų dėl vietos apribojimų bus palyginti nedideli.

Pastato išdėstymas architektūriniuose planuose yra žemėlapis, kurį rangovas naudos statydamas pastatą. Plane turi būti pažymėti visi aukščio pokyčiai, pvz., tie, kuriems reikia laiptelių ar nuolydžių, tiek pastato viduje, tiek išorėje. Planai turės būti sudaryti tokiu mastu, kuris būtų vienodas visame dokumente, nebent būtų pastebėti pakeitimai. Kai kuriais atvejais skalė gali būti padidinta, kad būtų parodyta daugiau detalių, tačiau dažniausiai ši detalė yra pašalinta iš pagrindinių planų.

Architektūriniai planai dažnai bus labai konkretūs, kiek tai susiję su naudojamomis medžiagomis. Taip yra todėl, kad dizaineris siekia tam tikros išvaizdos, todėl reikia griežtai laikytis planų. Bet koks nukrypimas nuo planų, kuriuos rangovas gali norėti įgyvendinti, turėtų būti daromas tik pasitarus su architektu arba savininku ir dėl rimtos priežasties. Kai kuriems pakeitimams gali prireikti visiškai naujų architektūrinių planų, kad bendras vaizdas išliktų vientisas, tačiau tai dažniausiai būna retai.

Dažniausiai architektūrinius planus parengs licencijuotas architektas, o vėliau juos patvirtins projekto savininkas. Tai suteikia dviejų lygių peržiūrą prieš iš tikrųjų naudojant planus statybos procese. Kai planai bus patvirtinti, įvairių rangovų gali būti paprašyta pateikti pasiūlymą dėl projekto. Rangovui planai yra labai svarbūs, nes nurodyta kaina labai priklausys nuo to, kas parodyta dokumentuose. Neturint tikslių planų, nėra galimybės teisingai apskaičiuoti atliktinų darbų sąmatą.