Asociacijų teisė yra įstatymų, susijusių su namų savininkų ir kitų panašių asociacijų reguliavimu ir valdymu, pogrupis. Šios asociacijos paprastai steigiamos tam, kad atstovautų konkrečiam rajonui ar namų grupei, o daugiabučių namų atveju – konkrečiam pastatui. JAV rinkai taikomas terminas asociacijos įstatymas, o įstatymai ir taisyklės įvairiose valstijose skirsis.
Namų savininkų asociacijos gali apimti bet kokio tipo buitinius vienetus. Paprastai jie nustatomi pagal geografinę vietą, pavyzdžiui, uždaroje bendruomenėje. Daugelis daugiabučių namų, priekabų parkų ir padalinių turi asociacijas, kurios juos reguliuoja.
Įstatymai ir reglamentai, skirti namų savininkų asociacijoms, yra sukurti tam, kad tam tikra forma būtų palaikoma bendruomenė, taip pat sprendžiami saugos klausimai. Dauguma asociacijų turi valdybas, kurias skiria arba renka bendruomenė. Juos reglamentuoja įstatai, nustatyti steigiant asociaciją. Dauguma gyventojų bendrijoms moka mokestį, skirtą įstatymų ir kitų teisės aktų išlaikymo išlaidoms padengti.
Kadangi asociacijų teisė įvairiose valstijose skiriasi, bet kokių įstatymų specifika taip pat skirsis. Daugeliu atvejų asociacijos įstatymas yra sukurtas siekiant išlaikyti tam tikrą nuoseklumą su namų savininkų bendrijos nuostatais ir įstatais. Jie taip pat yra sukurti tam, kad asociacijos galėtų bendradarbiauti su kitais subjektais, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto agentais ar statybininkais. Daugelis valstybių reikalauja, kad asociacijos užregistruotų savo įstatus valstybėje, kad galėtų juos įrašyti.
Asociacijos įstatai paprastai apima ne tik mikrorajono ar namų grupės nuostatas, bet ir valdybos atrankos procesą. Jie taip pat gali apimti įstatymus, kaip pašalinti valdybos narį, kiek narių bus ir kokius įstatus pakeisti. Norint išaiškinti ir parengti poįstatyminių aktų dokumentaciją, paprastai reikalingas advokatas.
Advokatai, kurie specializuojasi asociacijų teisėje, dažnai yra teisiškai veikianti namų savininkų asociacijos dalis. Advokatai dažnai gali patarti dėl asociacijos įstatų aiškinimo ne tik suteikdami pagalbą su įvairiais teisiniais dokumentais, susijusiais su tokiomis pastangomis, pavyzdžiui, pranešimais apie iškeldinimą ir turto areštą. Kai kuriais atvejais teisininkai gali būti tie, kurie vykdo vykdymą, kai pažeidžiamas poįstatyminis teisės aktas, pavyzdžiui, kai atliekamos netinkamos statybos arba jei gyvenamojoje vietoje gyvena per daug žmonių.
Asociacijos teisė yra gana išsami ir sudėtinga. Kai kurie teisininkai netgi specializuojasi konkrečioje srityje, nurodytoje pagal gyvenamosios vietos tipą, pavyzdžiui, daugiabučių namų asociacijos įstatyme. Nepriklausomai nuo konkrečios šakos, dauguma teisininkų, sprendžiančių asociacijų teisę, yra vienintelis jų veiklos tikslas.