Būsimos vertės finansavimas apima būsimos turto vertės prognozavimą ir finansavimo susitarimo koregavimą. Dėl daugybės veiksnių, galinčių atsirasti apskaičiuojant tokio tipo finansavimą, daugelis skolintojų nusprendžia nesiūlyti tokio tipo finansavimo. Tačiau ribotas skaičius skolintojų siūlo ateities vertės finansavimo programą tokioms brangioms prekėms kaip nekilnojamasis turtas ir aukščiausios klasės transporto priemonės.
Dažniausiai būsimos vertės finansavimo taikymas yra susijęs su esamo turto pagerinimu. Kai būsto savininkas nori imti paskolą ar antrą hipoteką, kad galėtų papildyti būstą ar kaip nors kitaip padidinti turtą, skolintojas įvertins šių pokyčių įtaką žemės ir pastatų vertei. Šis komponentas kartais vadinamas vertės ekvivalento nustatymu. Hipotekos pratęsimas bus grindžiamas tuo, ar skolintojas nustato, kad dėl paskolos sumos turto vertė padidės bent jau panašiai kaip paskolos suma, įskaitant palūkanas ir mokesčius. Faktinis lygiaverčių verčių nustatymo procesas kiekvienam skolintojui gali skirtis.
Daugelis skolintojų mato daug klaidų, kai paskolos pagrindas yra būsimos vertės finansavimas. Pavyzdžiui, yra daug kintamųjų, kurie gali būti naudojami nustatant būsimą vertę, kurių tiesiog nėra pratęsiant paskolą pagal dabartines vertes. Kadangi su būsimos vertės finansavimu procesas gali būti labai sudėtingas, skolintojai gali pasirinkti finansuoti pagal esamą numatomą turto vertę ir taip išvengti laiko ir išteklių investavimo į sudėtingą projektavimą.
Viena iš būsimo vertės finansavimo ypatybių, kuri gali būti patraukli arba ne patraukli būsto savininkui, yra tai, kad skolintojai, teikiantys tokio tipo finansavimą, taip pat gali norėti šiek tiek kontroliuoti lėšų išmokėjimą. Tai reikš, kad skolintojas imsis veiksmų sekti darbų eigą ir užtikrinti, kad viskas būtų atlikta tinkamai. Būsto savininkams, neturintiems laiko ar noro prižiūrėti darbų, paskolos davėjo buvimas gali padėti užtikrinti, kad darbai būtų atlikti profesionaliai ir laiku. Tačiau jei būsto savininkas nori būti glaudžiai susijęs su darbu, skolintojo buvimas gali būti vertinamas kaip nepatogumas.