Atleidimas nuo hipotekos yra mokesčių lengvatos arba atleidimo nuo mokesčių rūšis, kuri taikoma namų savininkams. Iš esmės būsto savininkas gali apskaičiuoti atleidimo nuo mokesčių sumą naudodamasis mokesčių agentūros pateikta formule, o tada reikalauti atleidimo nuo mokesčio pateikdamas metinę mokesčių deklaraciją. Galutinis rezultatas yra tai, kad atleidimo nuo mokesčio suma yra atimama iš visos deklaracijoje nurodytų pajamų sumos, o tai padeda sumažinti bendrą mokėtinų mokesčių sumą už laikotarpį. Atleidimas nuo hipotekos priklausys nuo mokesčių agentūros nustatytų kriterijų, o šie reikalavimai gali keistis kiekvienais mokestiniais metais.
Atleidimo nuo hipotekos sumos nustatymo procesas paprastai apima kriterijų, kuriuos turi atitikti, norint gauti vieną iš kelių skirtingų su nekilnojamojo turto rūšimi susijusių išimčių, nustatymą. Pavyzdžiui, apskaičiuojant mokėtinus mokesčius bus naudojama grynoji apskaičiuota būsto vertė. Norint gauti atleidimą nuo mokesčio, turtas gali būti laikomas pagrindine savininko gyvenamąja vieta tam tikrą laiką per mokestinius metus. Tai reikštų, kad nors savininkas gali reikalauti, kad ši pagrindinė gyvenamoji vieta būtų atleista nuo hipotekos, ta pati išimtis nebūtų taikoma nekilnojamajam turtui, kuris veikia kaip nuoma. Paprastai kitos išimčių rūšys yra susijusios su savaitgaliais gyvenamuosiuose namuose, kuriuos nuomoja arba nuomoja nuomotojas.
Kadangi įstatymai, susiję su hipotekos atleidimu, įvairiose jurisdikcijose skirsis, šios rūšies išmokos gali būti pratęstos ne visais atvejais. Pavyzdžiui, namelio ant ratų, kuris šiuo metu yra ant hipotekos nekilnojamojo turto objekto, savininkas kai kuriose jurisdikcijose gali turėti teisę į išimtį, o kitose – ne. Be to, atleidimas nuo mokesčio gali būti nustatyta suma, pagrįsta grynąja nustatyta turto verte, arba gali būti taikomas kitas metodas, apimantis ir grynąją nustatytą turto vertę, ir likusį hipotekos likutį.
Daugelyje pasaulio vietų namų savininkai turi iš anksto pateikti paraišką, kad būtų atleista nuo hipotekos. Paprastai, norint gauti išimtį kitais kalendoriniais metais, turi būti laikomasi paraiškos pateikimo terminų. Nepateikus atleidimo nuo mokesčio arba nepateikus tvarkymui reikalingų dokumentų, gali būti prarastas atleidimas ir nebus leista reikalauti sumos mokesčių deklaracijoje. Paprastai vietos agentūros, padedančios įvertinti turtą, arba vietinė mokesčių agentūra gali padėti suprasti, kokios informacijos reikia norint apdoroti paraišką, taip pat pateikti pateikimo gaires.